Mannerfelts väg 7

Byggår

2022

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5020-33694

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

86 kvm

Våning

5 av 7. Hiss finns

Avgift

6 906 + 103 kr/månadvärme samt Telias baspaket. Digital TV, bredbandstelefoni och bredband via fiber.. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Fast avgift El. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Fantastisk 3:a på populära Regementet – Dubbla balkonger, Marbodalkök & naturen utanför dörren Välkommen till denna välplanerade och ljusa trerummare om hela 86 kvm, belägen på våning 5 av 7 i ett av Regementets mest attraktiva kvarter. Här bor du med två balkonger – en i österläge och en i väster – med sol från morgon till kväll, naturen precis utanför dörren och smidig tillgång till både R40 och stadskärnan. Planlösningen är både genomtänkt och social med vardagsrum, matplats och kök i öppen kombination – totalt ca 35 kvm av umgängesytor. Från vardagsrummet når du den stora balkongen i österläge, som är hela 16 kvm stor. Den är rymlig nog för både loungemöbler, matplats och växter, och bjuder på sol från förmiddagen, hela dagen och en bit in på kvällen. Den mindre balkongen i västerläge nås från master bedroom och ger sol under morgonen och sen kväll. Det stilrena Marbodalköket går i vitt med en ljusgrå bänkskiva och erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta – perfekt för både vardag och fest. Det generösa badrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme. Här finns en stor bänkyta, flera överskåp, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, wc, kommod och spegel. Inbyggda spottar i taket skapar ett behagligt ljus och en lyxig känsla. Bostaden erbjuder två sovrum samt en rymlig klädkammare. Från master bedroom har du direkt utgång till den mindre balkongen i västerläge. Lägenheten har hiss direkt från markplan där parkeringsmöjligheter finns, vilket gör vardagen extra bekväm. På innergården väntar en grön och lummig miljö med sociala ytor – perfekt för barnlek, fika eller grillkvällar. Det finns även cykelförråd i botten av huset och ett tillhörande förråd högst upp i byggnaden. Här bor du med begränsad insyn, direkt närhet till skog, promenadslingor och natursköna Pickesjön – samtidigt som du snabbt tar dig ut på R40. En perfekt kombination av stad och natur. Välkommen till ett hem med det lilla extra – bokstavligen! Varmt välkommen att höra av dig för mer info Nikos Bolotis 0760504748