Ögärdsvägen 57

Trivsam 1½-plansvilla med källare och äldre charm, uppförd 1945, med 102 kvm boarea och 71 kvm biarea. Här erbjuds bl.a ett rymligt och trivsamt kök, ett mysigt vardagsrum med kamin som skapar hög trivselfaktor samt tre möjliga sovrum. I källaren finns bland annat bastu med dusch och gott om förvaringsmöjligheter. Den stora tomten om hela 2 170 kvm ger gott om utrymme för både lek och avkoppling. Här finns en barnvänlig gräsyta med gott om plats för spring och lek, medan en del av tomten på husets baksida utgörs av naturtomt som ger en mer ombonad och naturnära känsla. På tomten finns även en träaltan, delvis under tak, med vedeldad badtunna – en härlig plats för avkoppling och umgänge. Fiber finns indraget.

Planlösning består av följande:

ENTRÉPLAN

Entré med grått klinkergolv och elgolvvärme. Här finns en praktisk platsbyggd sittbänk.

Kök med rymlig och trivsam matplats. Köket är ett Kvik-kök med grå köksinredning och extra djupa lådor som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Vitt liggande träpanel ovan ljus laminatbänkskiva samt ekparkettgolv. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, pyrolysugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om plats för ett större matbord.

Vardagsrum med vacker ekfiskbensparkett och mysig kamin som bidrar med både värme och trivsel. Härifrån finns utgång till en träaltan, delvis under tak, med vedeldad badtunna.

Toalettrum med klinkergolv.

ÖVRE PLAN

Hall med ekparkettgolv.

Sovrum 1 med ekparkettgolv samt ingång till vindsförråd.

Sovrum 2 med ekparkettgolv. Här finns en mysig sovalkov, handfat samt ingång till vindsförråd.

Sovrum 3 med gråmålat trägolv och takfönster som ger rummet ett fint dagsljus. Här finns ingång till vindsförråd samt lucka upp till vinden.

KÄLLARPLAN

Hall med klinkergolv.

Dusch/WC med kakel och klinker samt elgolvvärme (2003). Här finns även vattenburen handdukstork.

Bastu med klinkergolv.

Två förråd med gott om förvaringsutrymmen.

Tvättstuga med betonggolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt garderober.

Pannrum med klinkergolv. Här finns kombipanna, CTC från 1966 - ombyggd till pellets 2004. Varmvattenberedare.