Södra Moränvägen 45A & 45B

Välkommen till en trivsam 1 1/2-plansvilla som erbjuder en härlig kombination av charm, funktion och en naturnära boendemiljö, vackert inbäddat i en grönskande trädgård med gott om plats för både avkoppling och familjeliv. Den stora tomten skapar en privat och rofylld känsla med lummiga träd, öppna gräsytor och fina möjligheter för den trädgårdsintresserade. Sommartid blir den välskötta gräsmattan en självklar plats för lek, umgänge och långa dagar utomhus, i tillägg finns en trevlig uteplats. På tomten finns även en stor länga med garage, förvaringsutrymme, tvättstuga, samt en extra övernattningslägenhet idealisk för gäster, familjemedlemmar, eller som en uthyrningsenhet med goda möjligheter till intäkter. Sammanfattningsvis ett trevligt familjehem med potential, redo att välkomna nästa ägare! Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll (Besiktningsprotokollet laddas upp så fort det finns tillgängligt). Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340 Välkomna!

Via entrén välkomnas du in i en praktisk hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens badrum som är utrustad med dusch, WC, handfat samt tvättmaskin. Intill hallen finns även trappan som leder upp till övre plan.

Till vänster finns det påkostade köket med goda arbetsytor och plats för matbord. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och gott om förvaringsskåp. Intill köket ligger ett separat TV-rum som även passar utmärkt som exempelvis familjerum eller hemmakontor.

Från köket når du det rymliga vardagsrummet, som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär, här finns även utgång till uteplats mot trädgården.

En trappa upp möts du av ett ljust och luftigt allrum som fungerar som en naturlig samlingsplats eller ett extra vardagsrum. Härifrån nås bostadens sovrum, som har plats för dubbelsäng och erbjuder goda möjligheter till förvaring. På övre plan finns dessutom ett praktiskt sidovindsutrymme som ger extra förvaringsmöjligheter.

Sammantaget erbjuder bostaden en välplanerad planlösning med sociala ytor på entréplanet och en mer privat övervåning. De generösa sällskapsytorna, goda förvaringsmöjligheter och den genomtänkta dispositionen, gör detta till ett hem som passar såväl paret som den mindre familjen.