Viksgärdet 7

Välkommen till denna trivsamma och välhållna enplansvilla med källare belägen i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds ett bekvämt boende med en lättskött planlösning, generösa biytor och en härligt grönskande tomt med gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge. Den väl tilltagna tomten som omgärdar fastigheten bjuder på fina grönytor, uppvuxen vegetation, en damm och goda möjligheter att skapa en trevlig utemiljö. Ett boende med mycket potential för den som vill flytta in och trivas redan från första dagen, men samtidigt få möjlighet att sätta sin egen prägel. Invändigt finns en bra grund att utgå från och i källaren väntar generösa biytor som passar utmärkt för exempelvis hobby, förvaring, träningsrum eller andra behov. Läget är mycket praktiskt med närhet till centrum, butiker, barnomsorg, övrig samhällsservice, natur och sjöar. Ett attraktivt läge för såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt och rofyllt boende med närhet till vardagens bekvämligheter. Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340 Välkomna!

ENTRÉPLAN

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås entréplanets olika rum samt trappan ner till källarplanet.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering.

Kök
Praktiskt kök med bra arbetsytor och förvaring. Köket ligger centralt på entréplanet och har en naturlig matplats i anslutning. Härifrån finns även utgång mot altan och uterum.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring.

Sovrum 2
Ytterligare ett bra sovrum, lämpligt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Badrum/WC
Badrum med WC, handfat och dusch.

KÄLLARPLAN

Källaren erbjuder generösa biutrymmen och praktiska funktioner.

Pannrum
Rymligt pannrum med flera användningsmöjligheter och gott om plats för förvaring eller hobbyverksamhet.

Garage
Rymligt garage med direkt ingång till källarplanet.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med plats för tvättmaskin och separat torktumlare, samt arbetsyta.

WC
Separat WC med handfat.

Förrådsutrymmen/Matkällare
Flera övriga förråds- och matkällarutrymmen ger gott om plats för förvaring.