
Välkommen till en gård i fina Lekåsabyggden där du endast har 10 min till vackra Jämnesjön och 5 min till E20. Här får man det bästa av det lantliga livet – öppna vyer, stora ytor och gott om möjligheter för både boende och verksamhet. Fastigheten omfattar ca 4 hektar mark i ett fritt och naturnära läge i Essunga kommun. Här möts vi av ett klassiskt boningshus från 1925 om 170 kvm med 6 rum och 3–4 sovrum. Invändigt finns flera bevarade detaljer som trägolv, spegeldörrar och generösa fönsterpart...

Välkommen till en gård i fina Lekåsabyggden där du endast har 10 min till vackra Jämnesjön och 5 min till E20. Här får man det bästa av det lantliga livet – öppna vyer, stora ytor och gott om möjligheter för både boende och verksamhet. Fastigheten omfattar ca 4 hektar mark i ett fritt och naturnära läge i Essunga kommun. Här möts vi av ett klassiskt boningshus från 1925 om 170 kvm med 6 rum och 3–4 sovrum. Invändigt finns flera bevarade detaljer som trägolv, spegeldörrar och generösa fönsterpartier som släpper in fint ljus och skapar en varm känsla tillsammans med äldre charm och uppdaterade inslag. Uppvärmning med luft-vattenvärmepump i kombination med vedpanna med tekniktank samt solfångare. Köket är ljust och rymligt med gott om arbetsyta och plats för vardagens måltider. Intill finns matrum och sällskapsrum med plats för både familj och gäster. På övervåningen väntar rogivande sovrum med utsikt över det öppna landskapet. Här bor vi med naturen som närmsta granne och med vyer över åkrar och träd året om. På gården finns flera stora ekonomibyggnader och garagebyggnader som öppnar upp för förvaring, hobbyverksamhet eller djurhållning. Den stora ladugårdsbyggnaden tillsammans med övriga uthus ger fastigheten en tydlig gårdskaraktär och många användningsmöjligheter för den som söker plats att utveckla egna idéer.
Välkomnande entréhall med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt en praktisk klädkammare för extra förvaring. Trappan leder vidare upp till övre plan.
Matsal och vardagsrum i öppen anslutning med en stor öppning mellan rummen som skapar härliga sällskapsytor. Rummet har välbevarat linoleumgolv och tapetserade väggar, medan fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.
Passage mellan kök och vardagsrum.
Här finns ett tvättfat.
Nyrenoverat kök med vackert trägolv och vitmålade väggar med bröstpanel. Ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel som ger ett tidlöst intryck. Här finns plats för matgrupp samt gott om förvaring i många skåp och lådor. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Ljust rum i anslutning med fönster åt två håll och utsikt över de egna markerna. Parkettgolv.
I anslutning till köket finns en praktisk farstu med egen entré. Rummet har plastmatta på golvet och målade väggar samt erbjuder plats för avhängning
Tvättstuga med duschkabin. Rummet har betonggolv och väggar samt är utrustat med tvättmaskin.
Pannrum med betonggolv och målade betongväggar. Här finns husets tekniska installationer samt utrymme för förvaring. Ett funktionellt rum med plats för både drift och praktiska sysslor.
Allrum på övre plan med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. De två stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för möblering samt bra förvaringsmöjligheter i klädkammare.
Sovrum med furugolv och mönstrade tapeter som ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. I anslutning till rummet finns en rymlig klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Sovrum med furugolv och tapetserade väggar. Rummet har utgång till balkong som ger möjlighet att njuta av den omgivande utsikten. Här finns plats för säng och övrigt möblemang.
Sovrum med furugolv och tapetserade väggar. Rummet erbjuder plats för säng och övrigt möblemang samt har goda förvaringsmöjligheter i anslutande klädkammare
På övre plan finns ett badrum med plastmatta på golvet samt kaklade och tapetserade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, badkar samt tvättställ med spegelskåp ovanför. I anslutning finns en klädkammare som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter.
Fastighetsmäklare/ Skogsmästare
Anders Arosenius
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.