
Välkommen till denna välunderhållna 1½-plansvilla med källarplan – ett hem som kombinerar funktion, kvalitet och charm. Entréplanet bjuder på ljusa och öppna sällskapsytor med en modern planlösning som skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest. Övre plan är ett privat våningsplan med två sovrum och ett nyrenoverat badrum i stilren design. Källarplanet är renoverat och erbjuder en helkaklad tvättstuga samt gott om plats för hobbyverksamhet och förvaring. Det finns möjlighet att ändr...
Välkommen till denna välunderhållna 1½-plansvilla med källarplan – ett hem som kombinerar funktion, kvalitet och charm. Entréplanet bjuder på ljusa och öppna sällskapsytor med en modern planlösning som skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest. Övre plan är ett privat våningsplan med två sovrum och ett nyrenoverat badrum i stilren design. Källarplanet är renoverat och erbjuder en helkaklad tvättstuga samt gott om plats för hobbyverksamhet och förvaring. Det finns möjlighet att ändra planlösningen till fler sovrum för den som önskar. Utomhus möts du av ett inglasat uterum i västläge och ett öppet altandäck i sydvästläge – perfekt för soliga dagar och med en fin utsikt mot Mösseberg. Här finns också en nyrenoverad entréveranda med trappa, omsorgsfullt utförd med fina detaljer som ger ett välkomnande intryck. Den yttre träfasaden är nyligen renoverad och nymålad med stor noggrannhet, vilket ger huset ett fräscht och stilfullt utseende. Genomgående renoverad under 2000-talet erbjuder bostaden en modern och fräsch känsla. Bland de senaste förbättringarna, förutom redan angivna, märks nytt yttertak (2024), laddstolpe för elbil (2025) . Fiberanslutning för snabb uppkoppling och vattenburen uppvärmning ger både komfort och bekvämlighet. Detta är ett hem för dig som söker kvalitet, välskötta ytor och ett centralt läge med närhet till bra kommunikationer, affärer och övrig service.
Välkomnande och ljus entréhall. Till vänster om entrén finns trappen upp till övre plan och till höger finns plats för att hänga av sig ytterkläder och skor. Några steg in i hallen finns en bra klädkammare och ingång till en toalett. Från hallen nås även trappen ner till källarplanet.
Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsgrupp. Nuvarande ägare har tagit bort väggen mellan vardagsrum och matplats för att få en öppnare planlösning. För den som önskar fler sovrum går det sätta upp en vägg här igen. Ljusa väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet finns utgång till inglasad altan med fin utsikt över Falköping, mot Mösseberg.
Renoverat kök från Marbodal. Stilrent med vita skåpluckor "Lidingö" och köksö. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är nya. Gott om skåp till förvaring. Laminatgolv och tapeter på väggarna.
Toalett med wc och handfat. Kaklat golv och klinkers på väggarna. Här finns ett litet fönster som ger ljusinsläpp och frisk luft.
En trappa upp nås en möblerbar hall. Här finns plats för t ex skrivbord. Ljusa väggar och ett takfönster som ger fint ljusinsläpp.
Rymligt sovrum med delvis snedtak. Även detta rum har plats för dubbelsäng. Ingång till walk-in closet.
Sovrum med snedtak och plats för dubbelsäng.
Renoverat badrum från 2022 med dusch, wc och handfat, mattbeklädnad.
Källarplanet nås både inifrån och utifrån. I källarplanet finns en groventré, helkaklad tvättavdelning, stort hobbyrum och förrådsmöjligheter.
Helkaklad och renoverad tvättavdelning med gott om plats. Tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en tvättho och skåp till förvaring.
Utförda renoveringar av nuvarande ägare: Kök renoverat 2016 (Marbodal) Centraldamsugare installerad 2016. Uttag på alla våningsplan Alla rum på nedre våning renoverad 2018 Avlopp samt vattenledning inklusive dränering 2018. Ny garageport 2018 Badrum 2022 (ny avloppstam) Alla rum på övre våning renoverades 2021-2023 Till största delen ny panel utvändigt 2023-2024 samt nymålad fasad. Nytt tak, takläkt och takpapp, hängrännor och stuprör samt skorstenshuv och plåtinklädning av fönster runt kupan 2024. Altan helt renoverad med ny trall samt staket 2024-2025 (ut och invändigt) Källare helrenoverad 2025 Staket kring tomten helrenoverat 2025 Laddstolpe installerad 2025 Utförda renoveringar av tidigare ägare: 1995: tilläggsisolerat, ny ytterpanel samt dränering 2000: nya takpannor, ej ny papp och läkt samt installation av fjärrvärme 2009: delvis ny omdränering södra och östra sidan med dräneringsrör, platonmatta, dagvattenrör och samlingsbrunn 2010: 3-glas isolerfönster insatta, ej i källare och takkupa 2010: nya ytterdörrar, träpanel på södergavel samt målning ytterpanel och grund 2012: bygge altan 2013: terrass vid altanen
Fastighetsmäklare
Åsa Sterner
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.