Kyrkerörsgatan 17

Ståtlig 30-talsvilla med tidlös charm, generösa sällskapsytor och lummig trädgård mitt i stan. Välkommen till en gedigen villa från 1933 där tidlös elegans möter moderna bekvämligheter. Här erbjuds en bostad utöver det vanliga med härlig rymd, pampiga sällskapsrum och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär i hela hemmet. Huset har varsamt renoverats genom åren samtidigt som flera av de vackra originaldetaljerna bevarats. Fiskbensparkett, vacker trappa och fönsterbrädor i kalksten vittnar om husets gedigna hantverk och charmiga historia. Vattenburen uppvärmning via bergvärme. Entréplanet välkomnar med en ljus och rymlig hall där den öppna spisen skapar en varm och trivsam känsla redan vid första steget in. Det generösa köket har direkt utgång till trädgården och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Intill ligger tre stora salsliknande rum, som med sin fina kontakt mellan rummen bjuder in till både sociala tillställningar och avkopplande vardagsliv. Från matsalen utgång till uteplats. Vid entrén finns även ett badrum. Den breda och representativa trappan leder upp till övre plan där en öppen hall fördelar fem sovrum, ett allrum med utgång till balkong i soligt söderläge samt ytterligare ett badrum. För den som önskar ännu mer boyta finns dessutom en stor inredningsbar vind med god utvecklingspotential. I källarplanet väntar praktiska och flexibla ytor med tvättavdelning, garage, groventré samt generösa utrymmen för hobby, förvaring och umgänge. Här finns även en mysigt inredd bar som bjuder in till trevliga kvällar med familj och vänner. Den charmiga trädgården är en grön oas mitt i staden, vackert inramad av bland annat syrenhäck. Här finns växthus, odlingslådor, fruktträd och bärbuskar som skapar perfekta förutsättningar för den trädgårdsintresserade. Läget är svårslaget med ett centralt läge mitt i stan och bekvämt gångavstånd till service, skolor, restauranger, butiker och kommunikationer. Här bor du med närhet till allt, men samtidigt med känslan av ett privat och rofyllt hem. Ett unikt tillfälle att förvärva en karaktärsfull villa med generösa ytor, bevarad charm och ett centralt läge.