
Ståtlig 30-talsvilla med tidlös charm, generösa sällskapsytor och lummig trädgård mitt i stan. Välkommen till en gedigen villa från 1933 där tidlös elegans möter moderna bekvämligheter. Här erbjuds en bostad utöver det vanliga med härlig rymd, pampiga sällskapsrum och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär i hela hemmet. Huset har varsamt renoverats genom åren samtidigt som flera av de vackra originaldetaljerna bevarats. Fiskbensparkett, vacker trappa och fönsterbrädor i...
Ståtlig 30-talsvilla med tidlös charm, generösa sällskapsytor och lummig trädgård mitt i stan. Välkommen till en gedigen villa från 1933 där tidlös elegans möter moderna bekvämligheter. Här erbjuds en bostad utöver det vanliga med härlig rymd, pampiga sällskapsrum och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär i hela hemmet. Huset har varsamt renoverats genom åren samtidigt som flera av de vackra originaldetaljerna bevarats. Fiskbensparkett, vacker trappa och fönsterbrädor i kalksten vittnar om husets gedigna hantverk och charmiga historia. Vattenburen uppvärmning via bergvärme. Entréplanet välkomnar med en ljus och rymlig hall där den öppna spisen skapar en varm och trivsam känsla redan vid första steget in. Det generösa köket har direkt utgång till trädgården och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Intill ligger tre stora salsliknande rum, som med sin fina kontakt mellan rummen bjuder in till både sociala tillställningar och avkopplande vardagsliv. Från matsalen utgång till uteplats. Vid entrén finns även ett badrum. Den breda och representativa trappan leder upp till övre plan där en öppen hall fördelar fem sovrum, ett allrum med utgång till balkong i soligt söderläge samt ytterligare ett badrum. För den som önskar ännu mer boyta finns dessutom en stor inredningsbar vind med god utvecklingspotential. I källarplanet väntar praktiska och flexibla ytor med tvättavdelning, garage, groventré samt generösa utrymmen för hobby, förvaring och umgänge. Här finns även en mysigt inredd bar som bjuder in till trevliga kvällar med familj och vänner. Den charmiga trädgården är en grön oas mitt i staden, vackert inramad av bland annat syrenhäck. Här finns växthus, odlingslådor, fruktträd och bärbuskar som skapar perfekta förutsättningar för den trädgårdsintresserade. Läget är svårslaget med ett centralt läge mitt i stan och bekvämt gångavstånd till service, skolor, restauranger, butiker och kommunikationer. Här bor du med närhet till allt, men samtidigt med känslan av ett privat och rofyllt hem. Ett unikt tillfälle att förvärva en karaktärsfull villa med generösa ytor, bevarad charm och ett centralt läge.
Hall Välkomnande och ljus hall med gott om plats för ytterkläder. Här möts du direkt av husets charm och karaktär med generösa ytor, vackra detaljer och den öppna spisen som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Centralt placerad ligger den breda och stilfulla trappan som binder samman husets olika våningsplan. Kök Rymligt kök med gott om arbetsytor på vackra stenskivor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns plats för vardagens matlagning såväl som större middagsbjudningar. Från köket nås trädgården, vilket skapar en härlig kontakt mellan inne- och utemiljö under årets varmare månader. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, mikro, kyl och frys. Sällskapsrum Två stora vardagsrum i fil med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. De generösa rummen skapar en härlig känsla av rymd och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter för både umgänge och avkoppling. Matsal Generös matplats med fin kontakt med sällskapsrummen. Här finns gott om utrymme för ett större matbord där familj och vänner kan samlas till långa middagar och trevliga stunder. Från matsalen nås balkongen i soligt söderläge. Badrum Badrum utrustat med wc, handfat och badkar.
Hall Ljus och möblerbar hall som fungerar som en naturlig samlingspunkt mellan våningsplanets olika rum. Allrum Trivsamt allrum med utgång till den stora balkongen i söderläge. Ett perfekt rum för familjens vardagsliv, tv-hörna eller bibliotek. Sovrum 1 Generöst master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp. Sovrum 2 Rymligt sovrum med plats för såväl säng som skrivbord eller förvaring. Sovrum 3 Ljust och lättmöblerat sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrum 4 Trivsamt sovrum med rofyllt läge och goda förvaringsmöjligheter. Sovrum 5 Flexibelt rum som kan användas som sovrum, kontor, hobbyrum eller dressing room efter familjens behov. Badrum Badrum som nästa ägare får ta vid och renovera och om göra till sitt.
Oinredd vind med stor potential. Här finns möjlighet att skapa ytterligare bostadsyta, ateljé, hobbyrum eller förvaring beroende på behov och önskemål.
Här finns den omtalade "Kajutan", ett anrikt sällskapsrum som under första hälften av 1900-talet var en välkänd samlingsplats för stadens herrar. På väggarna finns deras porträtt fortfarande bevarade, som en fascinerande påminnelse om husets historia och svunna epok. Den är idag inredd med bar, en perfekt plats för sociala tillställningar och umgänge med familj och vänner. Hobbyrum Rum som lämpar sig väl för hobbyverksamhet, gym eller lekrum. Tvättstuga Praktisk tvättavdelning med goda arbetsytor och utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Toalett Toalett med handfat och wc. Garage Integrerat garage med bekväm direktanslutning till huset. Förråd och matkällare Flera rymliga förrådsutrymmen som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Pannrum Pannrum med bergvärmepump och varmvattenberedare. Groventré Praktisk groventré som underlättar vardagen och ger direkt access till källarplanet från utsidan.
Fastighetsmäklare
Åsa Sterner
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.