'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1982Typ
Övr. kommers. fastigh.Upplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
418 kvmPris
1 200 000 kr utgångsprisPå Genavägen 22 i Högsäter erbjuds en välhållen kommersiell fastighet med ett av ortens mest exponerade lägen. Byggnaden uppfördes av Swedbank 1982 och håller än idag ett gott skick. Fastigheten har stora parkeringsytor, ett optimalt marknadsföringsläge och kan övertas med kort varsel. Längs länsväg 172 passerar dagligen omkring 3 000 fordon enligt Trafikverket. Hastighetsbegränsningen om 50 km/h genom samhället bidrar till god exponering och har genom åren gett verksamheter på adressen ett nat...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Genavägen 22
Beskrivning
Byggår
1982Typ
Övr. kommers. fastigh.Upplåtelseform
FriköptWebbnr
5260-30548Boarea/Biarea
Pris
1 200 000 kr utgångsprisPå Genavägen 22 i Högsäter erbjuds en välhållen kommersiell fastighet med ett av ortens mest exponerade lägen. Byggnaden uppfördes av Swedbank 1982 och håller än idag ett gott skick. Fastigheten har stora parkeringsytor, ett optimalt marknadsföringsläge och kan övertas med kort varsel. Längs länsväg 172 passerar dagligen omkring 3 000 fordon enligt Trafikverket. Hastighetsbegränsningen om 50 km/h genom samhället bidrar till god exponering och har genom åren gett verksamheter på adressen ett naturligt skyltfönster mot förbipasserande trafik. Den övre lokalen om cirka 200 kvm står idag till förfogande för en ny ägare och kan nyttjas omgående. Fastigheten lämpar sig väl för såväl kontor som butik, serviceverksamhet eller café, samtidigt som fastighetens driftnetto och flexibla utformning ger utrymme för framtida utveckling. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Markus Malmqvist för mer information och visning!
Redovisas ex moms: VA - 15000kr EL - 18000kr, 13 295 kWh, beräknad årsförbrukning övervåning. Lokalerna har inte varit fullt utnyttjade. Vägförening - 2400kr Hyresintäkter: Högsäters gym hyr nedre plan om 220kvm 25508kr med 2% årlig höjning. Kvartalsfaktura, 0% moms Bankomat 15000kr i årsfaktura. 0% moms
Lokalen på övre plan har huserats av Dalslands Hem och Deli. Vid intresse kan kvarvarande varulager och övrigt lösöre i lokalen köpas, i annat fall lämnas lokalen tömd.
Fastigheten har tegelfasad, 3-glas fönster och betongpannor på taket samt är ansluten till kommunalt VA. Uppvärmning sker genom ventilationssystemet samt direkt el.
Allmänt om fastigheten
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Markus Malmqvist
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.