Bäckelid 2

2025 - Lgh vån 1: Nytt kök och vitvaror 2024 - Lgh vån 2: Total ytskiktsrenovering + nytt kök och vitvaror 2024 - Alla fönster utrustades med ett extra isolerglas (U-värde motsvarande treglas) kostnad 70 000 kr 2024 - Vinden tilläggsisolerad (hösten 2024) 2023 - Element med digitala, fjärrstyrda termostater med en diff på +/- 0,2C vilket ger väldigt precis och ekonomisk och miljövänlig uppvärmning i de zoner där hyresgästerna vistas. All värmestyrning kan skötas via APP och värmepumpen övervakas via APP. 2019 - Nibe VVM 320 S + Nibe S2125 luft/vattenvärmepump

Säljarens tips: Vind och källare kan eventuellt inredas för ytterligare värdeskapande. Öka uthyrningsbar yta Lgh 1 Det finns en källare med cirka 35-50 Kvm användbar yta. Det finns EL, vatten och avlopp, till och med ett gammalt badrum finns där. Om man byter 2-3 källarfönster och ytterdörren i källaren kan man lätt öka sina intäkter genom att skapa antingen ALT1 Med en snygg spiraltrappa skulle det kunna bli ett eller två barnrum till och då skulle LGH1 bli tot: 100-135 Kvm Alt 2 Skapa en liten studiolägenhet till. ÖKA uthyrningsbar yta Lgh 2 Det finns en vind med cirka 35 Kvm användbar yta. Om man byter 2 vindsfönster och flyttar fram lägenhetsdörren från LGH2 så att den står närmare trappan så hamnar vindstrappan i lägenheten. Här krävs det lite mer effort. Med lite isolering på väggar & tak på vinden så får man 1-2 fina rymliga rum på 17-20 kvm boyta / styck (75 kvm golvyta).