Toredalsgatan 102

Tänk att få bo så här – totalt 120 kvadrat med centralt läge mitt på Hisingen, stilrent och perfekt anpassat för familjen. En lättskött trädgård ger mer tid för livet, och de välplanerade ytorna bjuder in till både mysiga kvällar och härliga stunder med vänner. Gavelläget skapar extra lugn, och det bilfria gångavståndet till både skola och förskola gör vardagen trygg och enkel. Varmt välkomna på visning av ett hem där allt ligger rätt i tiden och där trivseln sitter i väggarna.

Toredalsgatan 102 erbjuder ett familjehem av rang – ett hus där funktion, trivsel och smarta lösningar möts. Här får du ett stort kök med separat matplats och ett modernt badrum i källarplanet, som dessutom rymmer ett perfekt extra rum för tonåringen, gäster eller ett ostört hemmakontor.

Entréplanet är utbyggt, vilket ger både en större hall och ett generöst kök. Redan när du kliver in möts du av en luftig känsla med öppna ytor mot både vardagsrum och kök – praktiskt i vardagen och trevligt när gäster kommer på besök. Hallen har gott om plats för ytterkläder, skor och väskor, och det tåliga pergogolvet i grå ton följer med in i köket där det ligger i ett klassiskt rutmönster i två nyanser.
Köket är byggt i vinkel och utrustat med full maskinpark. Den upphöjda diskmaskinen är en smart detalj som gör vardagen enklare. Diskbänken placerad i hörn dessutom gott om både arbetsytor och förvaring. Skåpsluckor i harmoniska toner matchar den mörkare golvplattan och den vita bänkskivan – stilrent och enhetligt. Matplatsen rymmer hela familjen och lite till.
Vardagsrummet är stort nog för både en mysig soffhörna och matsalsmöbler för den som vill ha ett separat sällskapsutrymme. Parkettgolv, ljusa väggar och gavelläget ger ett extra ljusinsläpp från söder. Härifrån når du altanen i nivå med trädgården – en självklar plats för sommarens grillkvällar.

Trappan leder upp till en hall som ansluter till tre sovrum och ett nyrenoverat WC.
Det första rummet rymmer både större säng och förvaring eller skrivbord. Golvet från vardagsrummet återkommer här och väggarna är målade i en ljus ton.
Master bedroom har egen balkong – en privat plats för kvällsro. Här finns gott om plats för garderober och extra förvaring, och utsikten vetter mot den lugna baksidan och trädgården.
Det tredje sovrummet används idag som kontor men fungerar lika bra som barnrum eller gästrum. Här ryms både barnsäng och förvaring eller en normalstor enkelsäng med byrå/skrivbord. Vissa har valt att ta en del av rummet för att skapa dusch i WC intill.

Från entréhallen leder trappan ner till källaren. Här möts du av en hall med pergogolv i en cool gul/grön ton, vita väggar och skjutdörrsgarderob med extra förvaring.
Det intilliggande rummet används idag som sovrum men passar lika bra som gästrum eller hemmakontor. En hel vägg med garderober och en slitstark källarmatta gör det perfekt som tonårsrum.
Badrummet är rymligt och modernt med både badkar och dusch, kaklade väggar, klinkergolv och golvvärme. Handfat med kommod, WC, handdukstork och belyst spegelskåp ger en komplett och bekväm helhet.
Tvättstugan ligger i eget utrymme innanför. Tvättmaskin och torktumlare står side-by-side med en praktisk bänkskiva ovanpå. På motsatt sida finns ytterligare förvaring, bänkskiva och vattenho. Klinkergolvet är samma som i badrummet och den smarta torklösningen kan fällas upp när den inte används.

Huset är välskött och fyllt av genomtänkta lösningar – här är det bara att flytta in och trivas. Trädgården är lättskött och gavelläget ger plats för parkering av två bilar på egen tomt. Närheten till Lerlyckeskolan är uppskattad och barnen kan gå dit utan att korsa någon väg. Trädgården ligger i soligt sydvästläge med sol stora delar av dagen, även vintertid. Gavelläget ger dessutom extra fönster i vardagsrummet och ett fönster i WC på övre plan – små detaljer som gör stor skillnad.
Området erbjuder flera förskolor och skolor, bra kommunikationer med två direktbussar till centrala Göteborg, nyanlagda pendelcykelbanor och inte minst Molins konditori. Här bor många barnfamiljer och närheten till Hisingsparken och Slättadamm är ett stort plus.
---
Varmt välkomna på visning!