Gunnaredsterrassen 86

OBS enligt mäklarbilden 2 rum!!

Riksbyggen brf Gunnaredsterrassen

Gunnaredsterrassen ligger i Angered, ca 15 km norr om Göteborgs centrum. Föreningen bildades 1981/82 och husen byggdes samma år. Området består av 48 radhus och 90 terrasslägenheter med adress Gunnaredsterrassen. Bostadsrättslägenheterna i terrasshusen fördelar sig på 18 st 2 rok, 24 st 3 rok och 48 st 4 rok. Bostadsrätterna i radhusen fördelar sig på 34 st 4 rok i suterräng och 14 st 5 rok i två plan. Fastigheten Angered 88:2 ägs av föreningen. Renoveringar: 2019/2020: Renovering av hela klimatskalet, tak, fönster och fasader, kallmurar m.m. I samband med detta bytes alla hustak och fönster. Teglet på terrasshusens södergavlar bytes ut mot keramikplattor. Stuprör och hängrännor förnyades. Kompletteringar gjordes på plåt och lockpanel. 2020/2021: Bygge av garage för motorcyklar Installation av laddboxar 2021/2022 Fasadarbeten Markarbeten OVK, Obligatorisk ventilationskontroll 2022/2023 Åtgärder ventilation Dränering Övriga åtgärder enligt föreningens underhållsplan: Inom 4-8 år planeras stamrenovering, vilket innebär rivning och ombyggnad av bad- och duschrum i alla hus. Ekonomi: I månadsavgiften ingår vatten, grundutbudet på kabel-TV via ComHem, bredband och abonnemangsavgiften för telefoni samt bostadsrättstillägg. Värme tillkommer som en obligatorisk avgift. Det inre underhållet av lägenheten sköts av lägenhetsinnehavaren, se stadgarna § 30 för ansvarsfördelningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen Göteborg. TV & Internet: Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband ingår i månadsavgiften. Parkering: Parkeringsplatser med och utan uttag för motorvärmare finns på parkeringsdäck med platser på övre däck. Plats finns att tillgå men man vet ej om man får plats med uttag för motorvärmare eller ej. Det kan vara så att man måste vänta tills månadsskifte innan man får tillgång till sin parkering. På undre däck finns ett kallgarage. Det är separat kö till dessa platser. Numera finns parkeringsplatser med laddstolpar. Kostnader: P-plats 300 kr kr/månad. Med motorvärmare 360 kr/månad. Garage 400 kr/månad. Separat utrymme för MC och mopeder, som kan hyras, men med begränsad tillgång. Betalparkering finns för besökare. Läs mer på hemsidan https://terrassen.nu/parkering Tvättstugor: Fyra tvättstugor finns i området, en för boende i radhusen och tre för boende i terrasshusen. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Tvättstugan för de boende i radhusen har tillgång till tre tvättmaskiner. Gemensamma utrymmen: -Fastighetsskötarexpeditionen är belägen i nr 87 (ringklocka vid porten). Expeditionstider måndag-fredag 09:30-10:00, under övrig tid kan meddelanden talas in på telefon 031-331 45 26. Det går också bra att lämna skrivna meddelanden i brevlådan vid expeditionen. -Container för grovsopor vid taxificka A. Med lägenhetsnyckeln kommer man in till containern. -Fritidskommittén har en lokal i nr 86 som kan lånas för studiecirkel, utställning eller liknande, dock ej till fest. -Bastu belägen på Gunnaredsterrassen 115. Nyckel lånas mot en depositionsavgift 300 kr. -Lekplatser. -Övernattningslägenhet belägen på Gunnaredsterrassen 115 finns för uthyrning. Rummet är utrustat med två sängar och en bäddsoffa, matplats & pentry. Toalett finns i anslutning till rummet. -Tre "Molok"-stationer för kompost och hushållsavfall: en vid garageinfarten, en på återvinningsplatsen och en vid taxificka B. -Återvinningsplats för sortering av förpackningar. -Föreningen har diverse arbetsredskap/trädgårdsredskap och verktyg som man kan låna eller hyra. Det finns även extra bord och stolar för fester. -Förråd finns för de boende i terrasshusen. -Varje radhus har ett fristående förråd. -Cykelförråd finns för de boende i terrasshusen. -Det är viktigt att du kontaktar styrelsen innan du monterar din parabolantenn. Medlemskap: Föreningen vill träffa köpare innan medlemskap godkänns. Övrigt: Föreningen har en aktiv fritidskommitté som arrangerar aktiviteter för medlemmarna så som fester, loppmarknader etc. Som medlem i föreningen får man tidningen Terrassnytt fyra gånger om året. Föreningen har en egen hemsida, se gärna www.terrassen.nu. Det är en bra hemsida där man hittar mycket information om vad som gäller i föreningen. All mark ägs av föreningen, men varje BR medlem ansvarar för och sköter den. Formell upplåtelse av markområde som nyttjas runt bostadsrätten saknas från bostadsrättsföreningen. Vill man sätta upp en parabol, så kontaktar man någon i styrelsen. Städ- och fixardagar är på våren och hösten. Då hjälper alla till med städning, reparationer och allmän rensning i området. Det gemensamma arbetet gör att årsavgifterna kan hållas nere och att möjlighet ges att lära känna grannarna. Området ligger nära service och kommunikationer samt Vättlefjälls naturreservat med flertalet vandringsleder samt badsjöar. Stadgar och årsredovisningar finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr