Gamla Tumlehedsvägen 1

HSB Brf Prästgården

Populära och trivsamma HSB brf Prästgården ligger centralt i Torslanda nära vacker natur, affärer och goda kommunikationer. Föreningen äger fastigheten Göteborg Torslanda 36:31 fördelad på adresserna Noleredsvägen 2-12 samt Gamla Tumlehedsvägen 1-11. Det finns 12 hus med 174 lägenheter och två lokaler med en total boyta om 12 820 kvm. Lägenheterna är fördelade på 13 st 1 rok, 53 st 2 rok, 81 st 3 rok och 27 st 4 rok. EKONOMI Juli 2024 höjdes avgiften med 10%. Juli 2023 höjdes avgiften med 7,5%. Föreningen har inte fastställt någon avgiftshöjning under 2025, det beslutas efter genomgång med föreningens HSB-ekonom. Höjning har skett för att säkerställa en långsiktigt god ekonomi då el och vattenpriser har höjts samt pga genomförande av omfattade renovering bl.a. fönsterbyte, ny fasad och ventilation. Överlåtelseavgift betalas av säljaren på 2,5% av prisbasbeloppet (1470kr 2025). Pantsättningsavgift betalas av köparen på 1% per pant av pbb (588 kr 2025). I samband med köp av en HSB bostadsrätt löser man medlemskap i HSB. Andelen i HSB Mitt är för medlemmar som har bostadsrätt 500 kr. Väljer man att bli medlem för att t ex börja bospara och ta del av HSBs erbjudande betalar man en andel på 50 kr samt en årsavgift på 300 kr (1/8 - 31/12 150 kr). Andelen återbetalas vid utträde. Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg. KABEL-TV OCH BREDBAND From 240813 träder ett omförhandlat bredbandsavtal i kraft. Ett snabbare och billigare bredband - Telia Bredband 1000/1000, Tv & Streaming Bas och Telefoni kommer att ingå i ditt boende, idag är det 100/10 Mbit/s. Det finns nätverks uttag till varje lägenhet. Routern och TV-boxen från Telia skall stanna kvar i lägenheten. EL IMD innebär att föreningen kommer att få gemensam elmätning som omfattar både de gemensamma utrymmena och de enskilda lägenheterna. Styrelsen upphandlar ett elavtal. Varje lägenhet har fått en enskild mätare som skickar information om förbrukningen till HSB. Istället för fakturor från nätägare och elbolag kommer elen att debiteras och faktureras på samma sätt som avgiften. Det ingår alltså inte i avgiften. Både föreningen och varje enskilt hushåll kommer att spara pengar på detta. RENOVERINGAR/UNDERHÅLL Fasadbyte inkl fönsterbyte är genomfört i alla fastigheter, färdigställt 2024. Läs mer om fönsterbytet på: www.hsb.se/goteborg/brf/prastgarden/nyheter/fonsterbyte/ Styrelsen har tagit nya lån för att finansiera projektet. Alla radiatorer i badrummen byttes under 2015 på PEABs bekostnad. Relining av bottenplattor och dagvatten under 2019/2020. PARKERING P-plats 208 kr/mån, går oftast fort att ordna. Det finns totalt 132 st. Garage 416 kr/mån, lång väntetid. Det finns 47 st. Mc-garageplats 156 kr/mån. Avgiftsbelagda besöksparkeringar finns på tre ställen. 7 platser - Gamla Tumlehedsvägen, framför hus 5. 7 Platser - Noleredsvägen nedanför hus 6 På alla prästgårdens gästparkeringsplatser betalar man i P-automaterna 36 laddstolpar är installerade. 524kr/månad kostar platsen + den el du förbrukar. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstugorna finns i hus 5 och 6. Där finns en tavla där du hänger ett tvätt lås för tidbokning vid angivna maskiner. Inom området finns hobbyrum i hus 1, 4 och 5. Samlingslokal finns i föreningen. Cykel förråd finns på entréplan i alla hus. Det finns även barnvagnsförråd. BRA ATT VETA 1 juli 2022 tog föreningen bort avsättningen till den inre reparationsfonden. Pengarna som redan finns i fonden till lägenheten får nyttjas. Fastigheten ägs av föreningen, ligger ej på någon tomträtt. Andrahandsuthyrningar godkänns av föreningen med 1 år i taget. Inga restriktioner för husdjur. Felanmälan görs till föreningens fastighetsskötare. Läs mer om föreningen på http://www.hsb.se/goteborg/brf/prastgarden/ AVSKRIVNINGAR Den aktuella föreningen har tillämpat linjär avskrivning. Kontakta HSB för vidare frågor. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren. Informationen är kontrollerad med föreningens styrelse 2025-01-31.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr