Vedskärsvägen 19B

Pris från: 11.844.000:- inkl. tomt, nyckelfärdigt hus enligt Borohus standard (se offert), VA och el-servis. Tillval på huset går att göra! Priserna på paketet är uppdelade enligt följande: - Tomt från 6.000.000:- inkl. VA (345.000kr), varav lagfartskostnaden baseras på. - Sprängning redan utförd. Markarbeten kvar innan innan platta gjuts: från ca 300.000:- (grund upp till flisad yta samt återfyllnad runt grund och grovplanerad tomt.) - Huspaket 5.534.000:- (ev. ny taxa 2026) enligt Borohus standard. Sedumtak som bilden visar är inte med i bygglovet och är tillval. - El-servis ca. 10.000:- - Anläggning trädgård tillkommer. Kvarnerlinds Gräv AB har utfört tidigare jobb för säljaren och är insatt i projektet. Observera att samtliga priser kan avvika vid ex. tillval, oförutsedd händelse vid markfyllnad. Bilderna är framtagna med hjälp av AI och frångår standardval.

Huset har genomgående bra standard med trägolv och tapetserade väggar. Se mer information under Dokument. Köket är utrustat med Marbodalkök med släta luckor, maskinparken består av Siemens i vitt samt laminatbänkskiva. Helkaklade badrum och tvättstuga med klinker på golvet. Vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan. Uppvärmning sker via Nibe frånluftsvärmepump. Golvvärme på övre plan finns som tillval. Smart hem ingår, systemet styrs via app i mobilen och reglerar dimmer, vattenavstängning m.m. Takfönstret enligt ritning avviker, Velux takfönster 200x100 mm ingår. Glasräcket på terrassen och spiraltrappa enligt ritningen finns som tillval, träräcken och standard U-trappa ingår. 3D-filmen och bilder som visas i presentationen är en avvikelse från Borohus standard, tillval går att göra.

Tomten är knuten till husbyggnationen via Borohus. Bostadens kostnad delas upp i olika delar: Tomten inkl, del av bygglovshandlingar (nybyggnadskarta och bygglov): 6.000.000:- vilket lagfarten beräknas på. - Handpenning 10% betalas inom 10 dagar efter kontraktsskrivning. - Resterande 90% betalas vid tomttillträdet. Husbyggsats inkl. garage: 5.534.000:-. Betalningen av byggsatsen uppdelas till Borohus enligt följande: - Handpenning om 25.000:- betalas till Borohus vid avtalets ingående. - 80% vid stomleverans. - Sista 20% betalas vid slutsamrådet och inflyttningen. Utöver kostnaden för huset och tomten tillkommer: - Kostnader för container, kran m.m. faktureras från Borohus till köparen. - Resterande kostnader för bygglovshanteringen, startbesked, utstakning och lägeskontroll. - Kostnad för KA. - Kvarvarande schakt av tomt (från ca. 300.000:-). - El-servisen om 10.000:-. Lagfart och pantbrev tillkommer och betalas av köparen vid tillträdet av tomten. Lagfarten är 1,5% av tomtpriset, fråga er bank om kostnaderna för pantbrev (2% av lånebeloppet). Fastighetsmäklarens försäljningsuppdrag gäller endast tomten. Borohus tecknar separat avtal gällande husbyggnationen och svarar på alla frågor kring huset och byggnationen. Borohus finns på Husknuten i Västra Frölunda. För mer information kontakta Borohus Mathias Cederqvist. Mail: mathias.cederqvist@borohus.se Tel: 0708-12 89 73