Stekastigen 4

Riksbyggens Brf Agnesbergshus nr 2

Riksbyggens Brf Agnesbergshus nr 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1963. Den består av 100 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Dessa fördelar sig på 86 st 2 rum och kök samt 14 st 4 rum och kök, med adresserna Stekastigen 4-16. Föreningens totala lägenhetsyta är 6 512 kvm. Fastigheterna Göteborg Gårdsten 74:1-2, 75:2 och 76:1 ägs av föreningen. Renoveringar: Husen stod klara 1967 och värms upp via egen panncentral med pellets. 2015 lades taken om. Nya garage byggdes och p-platserna asfalterades om. Vidare målades fastigheten om, ventilationen kontrollerades samt byte av fönster (3-glas) och balkongdörrar. 2017 filmning av rörstammarna (vatten och avlopp) för att se skick och planera ev framtida relining. 2018 byte av takpapp på förrådsbyggnaderna. 2020 spolning och filmning av rörstammar. 2021 byte av ytterdörrar till samtliga lägenheter. 2022 Upprustning av lekplats. 2024 Stambyte och renovering av samtliga badrum. Ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Månadsavgiften till föreningen inkluderar värme, vatten, grundutbudet på kabel-TV och bredband. I månadsavgiften ingår även bostadsrättstillägget på hemförsäkringen, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren kan teckna en vanlig hemförsäkring. Av avgiften görs inte avsättning till inre reparationsfond för varje lägenhet. Det inre underhållet av lägenheten sköts av bostadsrättsinnehavaren, se stadgarna för ansvarsfördelning. TV & Internet: Kabel-TV via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Likaså ingår bredband från ComHem med 50 Mbit hastighet. Parkering: Det finns 65 parkeringsplatser med/utan el, som kan hyras för ca 235 kr resp ca 200 kr/månad. Separat kö men föreningen kan i de flesta fall lösa en plats direkt till nya medlemmar genom ett parkeringstillstånd i några månader vid inflytt. Det finns också 40 garageplatser som kan hyras för ca 400 kr per månad. Separat kö, i dagsläget finns det personer i kö. För besökare finns ett antal avgiftsbelagda gästparkeringar vid garagen. Tvättstugor: Via föreningen har man tillgång till två tvättstugor, belägna i separata hus intill gatan. Första är vid hus nr 6 och den andra vid hus nr 12. Tvättider finns alla dagar i veckan mellan kl 7-12, 12-17, 17-21 och 21-7. Tvättstugorna är utrustade med tre tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt två torkrum. Gemensamma utrymmen: I huslänga 8 finns bastu och motionslokal. Dessa kan nyttjas kostnadsfritt, men nyckel till motionslokalen måste kvitteras ut mot en deposition på 100 kr. Det finns också gemensamma uteplatser, lekplats och boulebana. Förråd för cyklar och barnvagnar finns i alla uthus utom där tvättstugorna ligger. Bostadsrättsföreningens styrelserum för möten finns i källaren på Stekastigen 8. Till varje lägenhet hör ett källarförråd i hus 4, 8 eller 14. Medlemskap: Överlåtelseavgift tas ut av säljaren, 2.5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2022 är avgiften 1 208 kr. Eventuell pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2022 är kostnaden 483 kr per lån. Juridiska personer beviljas inte medlemskap. Samägande med släkting kan accepteras men frågan tas upp av styrelsen och beslut fattas från fall till fall. Före medlemskap beviljas vill föreningen träffa köparen, som blir uppringd för ett möte. Övrigt: All mark ägs av föreningen, men varje BR-medlem ansvarar för och sköter den. Formell upplåtelse av markområde som nyttjas runt bostadsrätten saknas från bostadsrättsföreningen. Varje år brukar föreningen anordna två städdagar, en på våren och en på hösten, då man umgås och hjälps åt att fixa i området. Den tekniska förvaltningen sköt bl a av GH Mark och Trädgård men är uppdelad hos olika firmor. Felanmälningar gör man till styrelsens jourtelefon som i sin tur tar kontakt med företagen som utför åtgärden. Agnesberg är ett lugnt, tryggt och barnvänligt område med närhet till natur. Agnesberg var tidigare en egen tätort, men är sedan tätortsavgränsningen 1970 en del av tätorten Göteborg. Kommunikationer: Under rusningstrafiken på vardagar tar du direktbuss 173 till Nils Ericsson Terminalen på ca 18 minuter, där bussen stannar på både busshållplatsen Steken och Eliebergsvägen. Från ovan nämnda hållplatser passerar även buss 401 på sin rutt mellan Angereds Centrum och Kungälv. Angered Centrum är en stor knutpunkt för många bussar och spårvagnar. Härifrån kan man ta sig till Göteborg centrum på 18 minuter. Informationen är baserad på föreningens stadgar, senaste årsredovisningen samt uppgifter från föreningens kontaktperson . Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

588 kr