Lilla Bottnevägen 38B

Längre in på gatan ligger parhuset i ett skyddat läge, avskilt från trafik och med parkeringen bekvämt placerad intill entrén. Längs husväggen finns plats för ett mindre cafésätt där du kan slå dig ner och njuta av morgonsolen, kanske med ett äpple från trädet som pryder framsidan. Entrén ligger skyddad under tak och väl innanför dörren möts du av en hall med praktiskt klinkergolv med plats för ytterkläder och en garderob på höger sida. En ny luft/luftvärmepump sitter ovanför entrén och bidrar till en energieffektiv uppvärmning av bostaden.

Till höger om hallen ligger det moderna köket med vita köksluckor och en ljus laminatbänkskiva. Vitt kakel med grå fog ger köket karaktär och en fin kontrast till den ljusa inredningen. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt och kombinerad kyl och frys i rostfritt utförande samt integrerad diskmaskin. Intill väggen mot hallen finns en naturlig plats för matbordet. En helglasad altandörr leder ut till den nybyggda altanen på ca 25 kvm på bostadens insynsskyddade baksida vilket gör det enkelt att duka ut måltider.

Till vänster om entrén ligger det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbord. Under trappan finns en praktisk yta som med fördel kan inredas med ett skrivbord och bli en smidig arbetsplats för dig som arbetar hemifrån. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över den privata utemiljön. Via en glasdörr når du den stora altanen, som med sin belysning och generösa yta blir en naturlig plats för umgänge och avkoppling. Här njuter du av solen under större delen av dagen, samtidigt som det höga staketet ger skydd mot både vind och insyn. När solen blir för stark ger markiser över uteplatsen och det stora sovrummet behaglig skugga.

Uppför den vitmålade trappan når du övervåningen med bostadens två sovrum och en rymlig walk-in-closet som ligger praktiskt placerad mellan rummen. Snedtaket innebär att delar av ytan inte får räknas in i den officiella boytan, men bidrar till en rymlig känsla och ger gott om plats att möblera och nyttja. Det större sovrummet ligger till vänster och erbjuder plats för dubbelsäng samt platsbyggd förvaring. Härifrån har du utsikt över den privata uteplatsen på baksidan. Det andra sovrummet är något mindre och passar fint som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns platsbyggd förvaring som underlättar vardagen. Den rymliga walk-in-closeten mellan sovrummen erbjuder gott om plats för kläder och övrig förvaring.

Badrummets väggar är kaklade i klassiskt vitt och möter en grå våtrumsmatta på golvet. Ett stort vitt handfat med vitt skåp undertill samt spegelskåp övertill. Bekvämt inrett med både tvättmaskin och torktumlare, praktisk bänkskiva i ek och ytterligare förvaringsskåp. Duschdörrar i vikglas skapar yta.

Luft/luft värmepump 2026 Bytt fönster till altandörr baksida 2025 Byggt altan på ca 25kvm bakisda 2025 Renoverat fasad, bytt ut dåliga brädor och målat 2023 Staket på baksida byttes ut och målades 2023 Tidigare ägare: Nya element 2022 Torktumlare 2022 Induktionshäll 2022 Garderob hall samt sovrum 2022 Jalusier på två fönster och altandörr vardagsrum 2022 Grind samt påbyggnad av staket 2022