Karl Staaffsgatan 18C

HSB Brf Tolered består av 318 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 27 lokaler/förråd och 3 garage. Fastigheten byggdes 1951 och består av 3-våningshus indelade i sex block och har fem gemensamma gårdar. Föreningens adresser: Arvid Lindmansgatan 17-25, Karl Staaffsgatan 14-22, Toleredsgatan 9 A-D. Fastigheten innehas med tomträtt vilken skrevs om 2019 för tio nya år och har fastighetsbeteckning Göteborg Tolered 147:1. Avgift: I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud via Telia). TV/Internet/Telefoni: Föreningen har tecknat avtal med Telia för basutbud TV och öppen fiber. För hastigheter och priser, kontakta Telia eller besök deras webbplats. Utöver Telia finns följande tjänsteleverantörer att välja mellan: Aardnet, Allente, Bahnhof, Boxer, Bredband2, Dalakraft, Fastbit, Gotanet, Halebop, Internetbolaget, Internetport, Junet, Net at Once, Ownit, Serverado, Surfia, Telenor. Gemensamhetslokaler: Det finns tre tvättstugor i huskropp 2-6 och en tvättstuga i huskropp 1. Två av tvättstugorna är bokningsbara och har tillhörande torkrum och den tredje tvättstugan är bokningsfri och har grovtvättmaskin, till denna är det först till kvarn som gäller. De boende har tillgång till bastu, aktivitetsrum, hobbyrum, cykelrum samt en föreningslokal på 60 kvm med pentry som går att hyra till en kostnad av 200 kr/dygn. Till lägenheten hör både källar- och vindsförråd. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad av 200 kr/dygn. Föreningen har även ett gym, kostar 100 kr/mån per lägenhet, finns i källaren på Karl Staaffsgatan 18A. Parkering: Det finns 282 parkeringsplatser varav 59 st är utrustade med laddstolpar. 7 st är avgiftsbelagda besöksparkeringar. Parkeringsplatserna är belägna rakt över gatan längs med Björlandavägen, och kan hyras för 200 kr/mån (220 kr/mån från och med 2025-01-01) resp. 280 kr/mån med el (300 kr/mån från och med 2025-01-01). Den faktiska elförbrukningen för dem som hyr plats med laddstolpe att debiteras i efterhand. Separat kö, lediga platser finns i dagsläget. Det finns 3 mc-garage med 5 platser i varje, kan hyras, separat kö (dessa kostar 180 kr/mån, 200 kr/mån från och med 2025-01-01). För mer information om parkeringsplatser, kontakta föreningen under expeditionstid: Måndagar 19:00-20:00, tfn. 031-23 09 14. Ekonomi och renoveringar: Underhållet av fastigheterna och gårdarna grundas på en 30-årig underhållsplan med en aktuell kostnadsanalys för den närmsta 5-årsperioden. Planen uppdateras och revideras årligen. Fastighetsskötsel utförs av HSB GBG och lokalvård utförs av Marias Fastighetsservice. 1985: Fastigheterna genomgick en större renovering, då åtgärdades badrum, avloppsstammar, fönster, fasad, tak och el. 2014: Förberedelser för underhållsarbete på tak och fasader. 2015: rengjordes tak och balkongfronter och takpannor målades. 2016: Sidoplåtar till fönster byttes på grund av färgsläpp och korrosion. 2018: Byte av entrédörrar och installation av elektroniskt inpasseringssystem. 2020: Avslutades markdräneringen som pågått under de senaste åren. Kontroll av yttertaken, reparation av akuta skador såsom trasiga takpannor, byte av takpapp samt murken takläkt. Arbetet har utförts av Husbyggen AB. Inom några år kan det bli aktuellt med en total omläggning av taken. 2022: Installation av laddstolpar. Pågående renoveringar: Arbetet med relining befinner sig nu i sitt slutskede med avslutande arbete i sista blocket (block 6). Efter detta återstår slutbesiktning av hela arbetet, och med detta så förväntas entreprenören bli klar med projektet nu till hösten. Radonmätning i hälften av lägenheterna kommer påbörjas med start 1/11. Se föreningens hemsida för mer information. Kommande renoveringar: Översyn och byte av yttertaken och i samband därmed installation av solceller på taken. Termostatbyte på lägenheternas radiatorer. Inför 2026 kommer avgiften höjas med 4 %, 4% på små lokaler och förråd, ingen höjning på p-platser. Avgiften höjdes med 5 % från och med 2025-01-01. Avgiften höjdes med 9 % från 2024-01-01. Elavgift i källare ökar till 25 kr/mån. Beslut gällande avgiftsförändring tas på budgetmöte i november. För mer detaljerad information om ekonomi och löpande renoveringar, se årsredovisning samt föreningens hemsida. Övrigt: Aktiv förening som anordnar olika aktiviteter, t ex bussresa till Ullared. Medlemmarna har tillgång till fem grillar, en på varje gård. Ägande tillsammans med släkting accepteras. Besök gärna föreningens hemsida på www.hsb.se/goteborg/tolered Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning gjord med föreningsnytt och förening 2025-11-10.

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr