Råstensgatan 40 B

Brf Kålltorp Råsten 43:7 förvärvade 2011 fastigheten Kålltorp 43:7 som bebyggdes 1937. Föreningen består av 25 lägenheter, varav 22 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 3 stycken med hyresrätt. Föreningen har även en lokal. Den totala boarean är 1 019 kvm och lokalarean 60 kvm. Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar. Lägenhetsfördelning: 1:or - 15 stycken 2:or - 9 stycken 3:or - 1 stycken Ekonomisk förvaltning och lägenhetsregister sköts av Fastum. MBA fastighetsskötsel AB är ansvarig för teknisk förvaltning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

De gemensamma utrymmen som finns för medlemmar är tvättstuga, rum med pingisbord samt barnvagnsrum. Boende har även ett förråd i källaren.

Föreningen har två garageplatser som för tillfället är uthyrda. En garageplats kostar cirka 800 kr/mån. Det finns gratis parkering i området.

Föreningen har bredband via Telia som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. TV finns via Telia men ingår inte i avgiften. Detta får medlemmen själv signa upp sig på.

Genomförda renoveringar: 1996 ROT renovering och i samband med den renoverades alla badrum, vattenstammar och kök. Fönsterbyte. Byte av tambur- och källardörrar. Inredning av vind. Delvis ny dränering samt ny elinstallation. Omläggning av tak. Tvättstugan renoverades. 2007 OVK genomfördes. 2009 Målning av fasaden. 2011 Nytt låssystem installerades. Källsortering infördes i föreningens soprum. 2013 Nya tvättmaskiner installerades. 2014 Torktumlare utbytt 2015 Brandbesiktning, fastigheten upprätthåller kraven med råge. Dränering av brunn. 2016 Dränering av hela tomten Omasfalterat alla gångar Ny gräsmatta Byggt cykelport Byggt balkonger för plan 2 Uppfräschning av den gemensamma uteplatsen 2021 Fasadrenovering 2025 OVK Åtgärd vattenläcka Upprustning av balkonger Planerat underhåll: Översyn av ventilation i huset Byte av ljusarmatur - planerat om 2-4 år (enligt kontakt med ordförande 2025-10-21). Föreningen har en aktuell underhållsplan.

Alla lägenheter har en individuell elmätare och förbrukningen betalas av medlemmen.

Det kommer eventuellt bli en liten avgiftshöjning för att följa inflationen (enligt kontakt med styrelsen 2026-09-11).

1 480 kr betalas av köparen

592 kr