Gröna Annas gata 9

Brf Stengodset

De fem husen i Brf Stengodset är de första som byggdes i den nya stadsdelen Porslinfabriken vid Hjalmar Brantingsplatsen. Husen är byggda 2010 och placerade så att de ramar in den lugna och ljusa innergården. Byggföretag var PEAB. I föreningen finns totalt 133 bostadsrättslägenheter. Husen är 4, 6 respektive 10 våningar höga. Föreningen äger fastigheten Tingstadsvassen 34:1 på vilken bostäderna är belägna. Avgift: I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband och IP-telefoni. Fastigheten värms med fjärrvärme. (Router/Databox & 2 TV-boxar tillhör varje lägenhet). Kollektiv bostadsrättsförsäkring ingår, villkoren finns tillgängliga när man loggat in som medlem. TV, bredband och telefoni: Bredband 500/500 Mbit/s, IP-telefoni, TV-paket Bas (grundutbud, ca 17 kanaler). TeliaPlay-appen ingår. Parkering: Föreningen har 20 parkeringsplatser i garage (1 000 kr/mån). Utomhus, finns 55 parkeringsplatser (5-600 kr/mån). Även sex MC-parkeringar finns för uthyrning (300 kr/mån). Kö till parkering löser sig oftast inom ett halvår, kö till garage troligtvis 5-10 år. Från och med 2023 har de 9 snedställda platserna (nr 5-13) på Gröna Annas gata samt de 2 platserna på Gröna Annas gata 1 laddstolpar för laddning av elfordon. Mer information finns på hemsidan: https://www.brfstengodset.se/sidor/parkering-och-forrad Ekonomi och underhåll: Första avgiftsförändringen sedan inflyttningen 2010 skedde 1 januari 2024 med höjning av avgifter och hyror med 5%. Ev. beslut om avgiftshöjningar fattas i december månad varje år i samband med budgetarbetet inför kommande år. Renovering: 2012: Överlämning från PEAB till föreningen skedde. Installation av lås på luckor till sopnedkast samt installation av övervakningskamera i garage. 2013: Översyn av tak samt utförd OVK (obligatorisk ventilations kontroll). 2015: Brytskydd monterade på entrédörrar. 2016: Målning av trappuppgångar. 2017: Inflytt av brevlådor för GA 13 o 15. Vindskydd monterade för att lättare öppna ytterdörrar. 2018: Markarbeten i skarvar mellan trä/asfalt/stenläggning. 2018 läcksöktes taken, 2019 kommer rengöring av ventilation ske och 2020 utförs OVK och utbyte av porttelefoner. 2022: Underhållsspolning av samtliga lägenheter, byte av larmkommunikation och lina för hissar, byte av garageport. Föreningen har installerat laddstolpar för elfordon. Under 2022 fortsatte föreningen att justera in varmvatten & värmesystemet samt åtgärdar ett antal vatten/fuktrelaterade skador i föreningen. Se mer detaljerat i årsredovisningen och föreningens hemsida. Planerat underhåll: Föreningen kommer också se över underhållsbehovet och besiktiga fastigheterna för att förhindra framtida problem. Styrelsen upprättade en 50-årig underhållsplan i april 2022 tillsammans med Sustend. Föreningen ser över möjligheterna att installera solceller på sikt. Det planeras även upprustning utav sopsugsanläggningen samt sedvanligt underhåll enligt plan. 2023: Fasadrengöring. Föreningen har också kommande upprustning utav sopsugsanläggningen samt sedvanligt underhåll enligt plan. Arbetet har pausats på grund av det ekonomiskt oklara läget. För inglasning finns utpekad leverantör, vilken ska ha kännedom om aktuellt bygglov (de löper ut och vid behov ansöker föreningen om nytt bygglov). För mer information om ekonomi och underhåll se årsredovisning samt hemsida. Gemensamma utrymmen: I källaren finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråd. Lägenhetsförråden hyrs mot betalning (kö i dagsläget), för bokning kontakta den ekonomiska förvaltaren. Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus. Utemiljö: Föreningen har en trevlig innergård. Det finns en lekplats med gungor och en sandlåda samt sittgrupp. Gemensamhetsanläggningar: Föreningen har del i Brämaregården GA 18 samt Tingstadsvassen GA 10 och GA 11. Förvaltning: K&B Förvaltning har uppdraget med den tekniska och ekonomiska förvaltningen utav föreningens fastigheter samt felanmälan och liknande. Föreningen har sagt upp avtalet och från och med 2024 kommer en ny förvalare ta över, upphandling kommer ske under 2023. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfstengodset.se/ Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning, hemsida samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Föreningsinformation per den 2024-02-17, uppdaterad enligt hemsidan.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr