Malörtsgatan 161

Bostadsrättsföreningen Österhöjden bildades 1981 och husen byggdes -81/-82. Området består av 101 lägenheter med adresserna Malörtsgatan 74-175. Fastigheterna Gårdsten 102:173-174 ägs av föreningen. Gemensamma utrymmen: Expeditionen i föreningslokalen är öppen sista måndagen i varje månad kl. 18:00-19:00. Man kan också söka kontakt genom hemsidan alternativt att man skickar e-post. Föreningslokalen går att hyra. Övrigt: Vattenavgiften (obligatoriskt tillägg) för normal förbrukning ingår i föreningens avgift. Kostnaden för det kallvatten som ingår i avgiften justeras en gång per år utifrån varje medlems faktiska förbrukning. Om en medlem förbrukar mer kallvatten än den beräknade mängden tillkommer en årsvis betalning till föreningen för det överskjutande beloppet. Förbrukar medlemmen mindre vatten återbetalar föreningen motsvarande belopp till medlemmen. Månadsavgiften höjdes med 4 % och vattenavgiften med 7,5 %, med verkan från den 1 januari 2026. *All mark ägs av föreningen, men varje BR medlem ansvarar för och sköter den. Formell upplåtelse av markområde som nyttjas runt bostadsrätten saknas från bostadsrättsföreningen. *Varje år brukar föreningen anordna två städdagar; en på våren och en på hösten. Under sommarmånaderna juni tom september, samlas man första måndagen i månaden för att sopa upp och se att det ser fint ut i området.

Garage ingår i månadsavgiften. Det finns dessutom ytterligare 42 st öppna parkeringsplatser där det finns en parkeringsautomat. Man kan dessutom köpa ett boendekort för 400:-/månad, där man kan nyttja de öppna platserna i mån av plats. Totalt finns 12 laddstationer för elbil tillgängliga för de boende

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 (ComHem) som gäller från och med 1 juli 2021. Avtalet omfattar ett brett utbud av TV-kanaler (TV-bas), bredband med hastighet 250/50 Mbit/s (100–250 Mbit/s) samt ett grundabonnemang för telefoni (Telefoni Bas). En trådlös router för både bredband och telefoni ingår. Kostnaden för gruppavtalet ingår i föreningsavgiften.

2013-2018: takrenoveringar och diverse arbeten på fasaderna. 2020: OVK och radonmätning gjordes i samtliga hus. 2021-2022: Byte av fönster och altandörrar som är slitna och ur funktion. 2024: Föreningen har genomfört och planerar fortsatt underhåll för att bevara fastigheten i gott skick. Bland annat fönsterbyte samt åtgärder på markytor, garage och parkeringsplatser.

I månadsavgiften ingår kabel-TV, bredband via Tele2 och garageplats samt sophämtning. Vattenkostnad avräknas enligt lägenhetens förbrukning och avstämning sker 1 gång per år. Har man förbrukat mer än beräknat, får man lägga till, men har man förbrukat mindre får man pengar tillbaka. Riksbyggen har biträtt styrelsen med den ekonomiska förvaltningen.

1 480 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

592 kr