Karlagatan 26 B

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

Brf Karlagatan 24-26 bildades 2003 och består av 2 flerbostadshus i 3 våningar som byggdes 1931-1939. Föreningen har 1 hyreslägenhet och 30 bostadsrätter om totalt 1 900 kvm. Byggnadernas totalyta är 2 053 kvm varav 153 kvm avser lokal och förråd. Byggnadernas totalyta är 2053 kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och teknisk förvaltning av HSB. Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Göteborg. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum samt extra förråd för uthyrning.

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Föreningen har bredbandsavtal med Telenor och kostnad för detta ingår i avgiften. I avtalet ingår en hastighet på upp till 250 mbit, vill man ha en högre hastighet beställer man det själv av Telenor och betalar mellanskillnaden. Föreningen har även avtal med Telenor gällande tv-kanaler. Kostnaden för detta ingår i avgiften.

1973 Rörstambyte Elstambyte Nya balkonger 1995 Omläggning av tak 2004 Ventilationsåtgärder Nya tak- och köksfläktar installerades 2005 Fasaden mot gården renoverades 2007 Ny tvättmaskin i tvättstugan Nya expansionskärl installerades 2008 Relining av lodräta rör i kök och badrum Uppfräschning av tak Uppfräsning och fogning på fasad mot Lundgatan Målning av takplåtar Byte av stuprör 2009 Byte av portlåssystem Justering dörrar, vindar och portar Spolning av dräneringsbrunnar 2010 OVK genomförd Sotning Radonmätning (2010-2012) Justering/rengöring fönster och balkongdörrar Översyn av vattenledningar och ventiler i gemensamma områden 2011 Omläggning av golv utanför tvättstugan Lagning och målning av mur/fasad mot gården 2012 Översyn tak 2013 Byte av samtliga fönster och balkongdörrar Översyn tak Byte av panel burspråk på vind i uppgång 26 Nya tak över portar/entrédörrar Målning av fasad mot gården 2014 Renovering av entréer i trapphus Översyn av värmesystem i uppgång 24 Översyn av fläktsystem och byte av takfläktar 2015 Relining av liggande avloppsrör 2016 OVK 2018 Renovering balkonger Spolning av avloppstammarna Service ventilationssystem Spolning stammar Kvalitetskontroll elanläggningar 2019 Energideklaration 2020-2022 Radonmätning 2022 Kontroll/omläggning takpapp OVK-besiktning (görs var sjätte år) och rensning av ventilationskanaler Översyn fogar tegelfasad Slipning målning & källarväggar 2023 Fortsättning slipning & målning källarväggar etapp 2 Service ventilationssystem (radon) lägenhet 10 vart 5:e år Spolning vart 5:e år Garantibesiktning av balkonger senast 2023-06-30 2024 Fortsättning slipning & målning källarväggar etapp 3 2025 Byte av ventiler/termostater för värmeradiatorer i samtliga lägenheter 2026 Besiktning av fastighet för kontroll av eventuellt underhåll Kontroll av behov av byte/genomgång av ventiler för värme och vatten Kontroll av behov av målningsrenovering fasad gård Kontroll av behov av byte/genomgång av värmesystem, rör och radiatorer Fortsättning slipning & målning källarväggar etapp 2 Planerat underhåll: 2027 Fortsättning slipning & målning källarväggar etapp 3 Fortsättning slipning & målning källarväggar etapp 4 2028 OVK-besiktning (görs var sjätte år) och rensning av ventilationskanaler 2029 Energideklaration, var 10:e år 2030-2040 Kontroll av behov av byte/genomgång av huvudstammar för värme i källarplan Kontroll av behov av byte/genomgång av värmesystem, rör och radiatorer Kontroll av behov av renovering tvättstuga och torkrum Kontroll av behov av byte fasadpanel gård Kontroll av behov av renovering tegelfasad 2031 Kontroll av behov för dränering utsida samt insida fastigheter Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2007 och sträcker sig fram till 2040. Underhållsplanen uppdaterades 2025.

Inga beslut tagna ang eventuell avgiftshöjning 2027 (enligt kontakt med styrelsen 2026-09-22).

2 368 kr betalas av köparen

1 184 kr