Trädgårdsgärdet 156

Byggår

1992

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5065-67000

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

112,7 kvm

Våning

4 av 5. Hiss finns

Avgift

8 202 + 925 kr/månadinkl. värme, vatten & kabel-TV, bredband, abonemangsavgift ip telefoni. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för informationöverföringsbelopp, bränsle. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Varmt välkommen till denna välplanerade bostad i två plan, belägen i en populär HSB-förening i hjärtat av Angered. Här erbjuds tre sovrum, ett stilrent kök, två badrum, rymligt vardagsrum med utgång till balkong i soligt sydostläge – samt både hiss i huset och närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer. En lägenhet som verkligen bör upplevas på plats!

Mycket fin etagélägenhet som bör upplevas på plats! På nedre plan finns det stora vardagsrummet med utgång till balkongen, det smakfullt renoverade köket, två stora sovrum samt stort badrum med badkar och tvättmöjligheter. Samtliga innerdörrar är bytt 2017. Under trappan finns förvaringsmöjligheter där ni förvarar ytterkläderna men även annat om så önskas. En trappa upp tar oss till lägenhetens master bedroom, förråd/ walk in closeten samt det andra helkaklade badrummet utrustat med dusch.

På entréplan finner ni sällskapsytor och två sovrum. Redan i hallen möts du av ett ljust och luftigt intryck. Klinkergolv och vitmålade väggar skapar en modern känsla som genomsyrar hela bostaden. Till vänster finns ett av badrummen och till höger leder trappan upp till övre plan. Under trappan har du ett praktiskt förvaringsutrymme med plats för ytterkläder, skor eller annat som behöver stuvas undan.

Det generösa vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet kliver du ut på en möblerbar balkong i sydostläge, perfekt för morgonkaffet eller kvällens middag i solen, med utsikt över grönska och omgivning.

Det smakfulla köket är både praktiskt och stilrent med bruna träluckor, ljusa väggar och moderna vitvaror: spisfläkt, induktionshäll, ugn och diskmaskin, samt kyl och frys. Här finns gott om arbetsyta och plats för ett matbord intill fönstret.

Intill köket finner ni det ena sovrummet. Rymligt med plats för dubbelsäng, garderober och ett stort fönster som släpper in fint ljus.

Det andra sovrummet når ni från vardagsrummet. Även detta ljust och luftigt med utsikt mot balkongen, lugnt läge och goda förvaringsmöjligheter.

Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat, spegelskåp samt en separat tvättdel med tvättmaskin, arbetsbänk, tvättho och förvaring. Våtrumsmatta på golv och kaklad vägg kring badkaret.

På övre plan hittar ni ett master bedroom, badrum och walk-in closet. På övre våningen finner ni även den andra entrédörren som leder till trapphuset, en smart detalj som ger extra flexibilitet.

Det övre planet rymmer ett stort och trivsamt sovrum med snedtak som skapar både rymd och karaktär. Här finns gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och ytterligare möblemang. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus.

I direkt anslutning finns ett generöst förråd som fungerar utmärkt som walk-in closet med plats för kläder, skor och övrig förvaring.

Det andra badrummet är helkaklat i ljusa färger med mörkare klinkergolv och är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och spegel.

Ett praktiskt förråd är placerat precis utanför ytterdörren – perfekt för barnvagn, cyklar eller säsongsförvaring.