Kryddhyllan 113

Byggår

2016

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

579 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5065-67002

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

150/2 kvm

Missa inte chansen att förverkliga drömmen om ett stilrent och trivsamt hem, varmt välkommen till Kryddhyllan 113 där komfort, design och livskvalitet möts i perfekt harmoni!

Redan vid entrén möts du av ett praktiskt och inglasat uterum, perfekt för att ställa ifrån sig skor, ytterkläder eller barnvagnen utan att belasta hallen. Härifrån kliver du in i välkomnande hallen med inbyggda garderober som rymmer kläder och skor för alla årstider.

Från hallen når du tvättstugan, ett av husets sovrum samt det ljusa och luftiga vardagsrummet som harmoniskt flyter samman med kök och matplats i en öppen planlösning, en självklar samlingspunkt för både familj och vänner. Den generösa ytan gör det även möjligt att skapa ytterligare ett sovrum om behovet finns, utan att tumma på den öppna och rymliga känslan (se alternativ planlösning).

Köket är modernt och stilrent med vita köksluckor, svart kakel och matchande bänkskiva. Här finns en praktisk köksö som erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för den som gillar att laga mat och umgås samtidigt. Härifrån når du direkt ut till den soliga uteplatsen med gräsmatta och plats för större loungemöbler, en idealisk plats för grillkvällar, lek och avkoppling.

På entréplan finns även ett rymligt badrum med WC, dusch och handfat. Badrummet är helkaklat i vitt med mörkgrått klinkergolv och behaglig golvvärme som gör morgonstunden lite extra skön oavsett årstid.

Det stora sovrummet på nedervåningen erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring, eller varför inte en mysig läshörna vid fönstret där du kan varva ner med en bok innan läggdags.

Den praktiska tvättstugan med groventré från uterummet är välplanerad med gott om förvaring, tvättmaskin, torktumlare, diskho och plats för tvättställ, allt för att förenkla vardagen.

Via hallen leder trappan upp till övre plan, där du hittar fyra välplanerade sovrum, en rymlig klädkammare och ett stort badrum. Alla sovrum är ljusa med vita väggar och har gott om plats för både säng och skrivbord, perfekt för barn och tonåringar eller för dig som vill skapa ett hemmakontor, gym eller kreativ hobbyhörna? På övre plan finns dessutom möjligheter att förstora ett av rummen, samt att öppna upp en vägg för att istället skapa ett allrum. Det blir en mysig samlingsplats för familjens filmkvällar eller för barnen som vill umgås och spela tillsammans (se alternativ planlösning).

Utomhus finns både garage och parkeringsmöjligheter som gör vardagen bekväm året runt. Trädgården är lättskött men erbjuder ändå gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling.

Det här huset är byggt för ett bekvämt och hållbart liv. Solpanelerna på taket gör det till ett smart och miljövänligt val, som dessutom håller elräkningarna nere. Solpanelerna producerar runt 5000kWh/år och fastigheten använder idag strax under 10 000kWh. Det täcker alltså mer än halva.

Läget på Kryddhyllan är lugnt och familjevänligt med närhet till skolor, grönområden, service och goda kommunikationer till centrala Göteborg, ett hem som verkligen förenar funktion, trivsel och livskvalitet.

Gårdsten är ett område som växer snabbt och blir allt mer eftertraktat. Här bor du i ett tryggt och naturnära kvarter med närhet till både service, skolor och goda kommunikationer. Ett par minuter bort väntar fina promenadstråk, skogsområden och sjöar, perfekt för den som vill ha nära till naturen utan att ge upp stadens bekvämligheter. Med bil eller kollektivtrafik tar du dig smidigt in till centrala Göteborg.

Här får du det bästa av två världar, lugnet hemma och pulsen på bekvämt avstånd. Detta charmiga tvåvåningshus är inte bara ett boende, det är en plats där du kommer att trivas och känna dig hemma på riktigt.