Noleredsvägen 6

Förråd i entréplan samt matkällare, cykel och barnvagnsförråd.

Populära och trivsamma HSB brf Prästgården ligger centralt i Torslanda nära vacker natur, affärer och goda kommunikationer. Föreningen äger fastigheten Göteborg Torslanda 36:31 fördelad på adresserna Noleredsvägen 2-12 samt Gamla Tumlehedsvägen 1-11. Det finns 12 hus med 175 lägenheter med en total boyta om 12 898 kvm. Det finns även en samlingslokal och två hobbyrum/snickeri. Lägenheterna är fördelade på 14 st 1 rok, 53 st 2 rok, 81 st 3 rok och 27 st 4 rok. EKONOMI Juli 2026 höjdes avgiften med 5%. Juli 2025 höjdes avgiften med 4,5%. Juli 2024 höjdes avgiften med 10%. Juli 2023 höjdes avgiften med 7,5%. Höjning har skett för att säkerställa en långsiktigt god ekonomi då el och vattenpriser har höjts samt pga genomförande av omfattade renovering bl.a. fönsterbyte, ny fasad och ventilation. I samband med köp av en HSB bostadsrätt löser man medlemskap i HSB. Andelen i HSB Mitt är för medlemmar som har bostadsrätt 500 kr. Väljer man att bli medlem för att t ex börja bospara och ta del av HSBs erbjudande betalar man en andel på 50 kr samt en årsavgift på 300 kr (1/8 - 31/12 150 kr). Andelen återbetalas vid utträde. KABEL-TV OCH BREDBAND Telia Bredband 1000/1000 Mbit/s, Tv & Streaming Bas och Telefoni ingår i avgiften. Det finns nätverksuttag till varje lägenhet. Routern och TV-boxen från Telia skall stanna kvar i lägenheten. EL IMD innebär att föreningen har elmätning som omfattar både de gemensamma utrymmena och de enskilda lägenheterna. Styrelsen har upphandlat ett elavtal. Varje lägenhet har fått en enskild mätare som skickar information om förbrukningen till HSB. Istället för fakturor från nätägare och elbolag debiteras elen och faktureras på samma sätt som avgiften. Det ingår alltså inte i avgiften. RENOVERINGAR/UNDERHÅLL Fasadbyte inkl fönsterbyte samt ny ventilation är genomfört i alla fastigheter, färdigställt 2024. Då installerades även ett digitalt portlåssystem med taggar. Styrelsen har tagit nya lån för att finansiera projektet. Alla radiatorer i badrummen byttes under 2015 på PEABs bekostnad. Relining av bottenplattor och dagvatten under 2019/2020. PARKERING P-plats 235 kr/mån, går oftast fort att ordna. Det finns totalt 116 st. Laddplats bil 550 kr/mån + elförbrukning. Tillgång direkt. Det finns totalt 20 st. Garage 470 kr/mån, väntetid. Det finns 45 st. Moped/MC-garageplats 173 kr/mån. Avgiftsbelagda besöksparkeringar finns på tre ställen. 7 platser - Gamla Tumlehedsvägen, framför hus 5. 7 Platser - Noleredsvägen nedanför hus 6. På alla prästgårdens gästparkeringsplatser betalar man i P-automaterna. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstugorna finns i hus 5 och 6. Där finns en tavla där du hänger ett tvättlås för tidsbokning vid angivna maskiner. Förutom tvättmaskiner och torktumlare finns stora torkrum. Inom området finns 2 st hobbyrum. En samlingslokal finns i föreningen och går att hyra för 250 kr/dygn. Köket är utrustat med diskmaskin, spis/ugn, kylskåp, mikrovågsugn, kaffekokare. Bord och stolar till ca 28 personer finns. En mindre mängd glas och bestick och blandade hushållsartiklar finns. I lokalen får maximalt 75 personer vistas pga brandsäkerhet. Lägenhetsförråd och cykelförråd finns på entréplan i alla hus. Det finns även barnvagnsförråd. BRA ATT VETA 1 juli 2022 tog föreningen bort avsättningen till den inre reparationsfonden. Pengarna som redan finns i fonden till lägenheten får nyttjas. Fastigheten ägs av föreningen, ligger ej på någon tomträtt. Inga restriktioner för husdjur. Felanmälan görs till föreningens fastighetsskötare. Läs mer om föreningen på http://www.hsb.se/goteborg/brf/prastgarden/ AVSKRIVNINGAR Den aktuella föreningen har tillämpat linjär avskrivning. Kontakta HSB för vidare frågor. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren. Informationen är kontrollerad med föreningens styrelse 2026-08-03.

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr