Rambergsvägen 25B

Brf Plogen

Allmänt om föreningen Brf Plogen bildades 1937 och består av 72 bostadsrätter. Bostäderna är belägna på Rambergsvägen 23, 25 och 27. Fastigheterna ägs i sin helhet av föreningen och är alltså inte föremål för arrende. De tre landshövdingehusen uppfördes under 1937-1938. Avgift: I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband via Tele2. Varje lägenhet har tillgång till ett källar- resp. vindsförråd. Avgiftshöjning skedde 2022 med 3% och 2023 med 5 %. Föreningen har tagit beslut om att höja avgiften med 10 % från och med 2024-02-01. Ny avgift gäller från mars 2024, se specifik bostad för ny avgift. TV/Internet: Bredband och kabel-tv levereras via Tele2 grundutbud ingår i avgiften. Finns även tillgång till fiber via Bredbandsbolaget (ingår ej). Gemensamhetsutrymmen: Via föreningen har man tillgång till två tvättstugor samt ett mangelrum, belägna i hus nr 25. Varje tvättstuga är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett tillhörande torkrum. Det finns tre cykelförråd belägna i hus nr 23 och nr 27. Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser eller garageplatser. Det är fri parkering utmed Rambergsvägen, där det ofta finns lediga platser. Ekonomi och renoveringar: 1981: Elinstallationer i lägenheterna. 1983-1985: fasadrenovering. 1983-1985: Fönsterbyte till 3-glas. 1981-1992: Stamrenovering och badrumsrenoveringar 1985: Byte yttertak (papp/läkt och tegel). 2004: Renovering av tvättstugor. 2008: Gårdsmiljö helt omgjord. 2012: Trapphusrenovering (målning, golv och LED-armaturer) samt fasadtvätt. 2013: Renovering/utbyte av gamla elsystem i vinds- och källarutrymmen samt nya armaturer på vindarna och brandöversyn av elsystem i samtliga fastigheter. Renovering/ombyggnation av lokal till bostadsrättslägenhet, i samband med detta renoverades även gaveln på hus 25. 2013-2014: Renovering av entrétak. 2014: Utförd OVK-besiktning. 2015: Byte av källardörrar samt byte och komplettering av maskinpark i tvättstugor. Renovering av entrétak samt renovering av puts- och betongskador på socklar och trappor. 2016: OVK genomförd och godkänd. Dränering av fastigheten utfördes. 2017: installation av nya tilluftsventiler. Relining bottenplatta 2024-2025 Kommande renoveringar: Föreningen kommer att behöva göra en stamrenovering. Det pågår utredning/projektering om vilken metod för stamrenoveringen som föreningen ska välja under detta året. Ägaren av lägenheten kan behöva bekosta egen wc/dush i samband med stambyte. Detta utreds fortfarande i föreningen och inget beslut har tagits än. Ytskikt och inredning får man då välja själv och rivning och återställning av stommen står föreningen för. Föreningen följer en underhållsplan vilken uppdateras löpande. För mer information om utförda och planerade arbeten se årsredovisning. I enlighet med föreningens underhållsplan finns underhåll planerat inom en 10-årsperiod för system för eldistribution, avloppsvattensystem, arbeten med fasader, takarbeten mm. Övrigt: Föreningens styrelse har expeditionstider den första helgfria onsdagen i varje kalendermånad mellan klockan 18.00-18.45. Styrelserummet är beläget i källaren till 27A, med nedgång omedelbart bredvid entrédörrens insida. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Erbo. För fyra stycken lägenheter i föreningen finns ett erbjudande om att köpa loss råvinden ovan deras respektive lägenhet, detta gäller gavellägenheterna på plan 3 i föreningens samtliga tre byggnader. Två lägenhet är redan ombyggd. Detta erbjudande övergår vid försäljning av lägenheten till den nya medlemmen och gäller tills dess styrelsen meddelar annat. Kontrollera därför erbjudandets giltighet vid försäljning av dessa lägenheter. Erbjudandet finns i sin helhet hos respektive lägenhetsinnehavare och skall tydligt redovisas för potentiella köpare av lägenheten vid försäljning. Kontakta gärna styrelsen för mer information kring detta. För mer information, besök gärna föreningens hemsida www.plogen.se Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Föreningsinformation per den 2025-01-14

1 470 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

588 kr