Myrbovägen 2A

Hallen har gott om plats med bra förvaring i form av hatthylla och garderob. Garderoberna är i standardutförande från Vedum i melamin vit. Golvet i hallen är 3-stav ek natur från Tarkett, återkommande i samtliga rum med 3-stav ek natur. Väggar är tapetserade med tapet av Borosan Easy Up, återkommande i samtliga rum med tapet.

Från hallen nås ett rymligt vardagsrum/matsal med fönster i flera riktningar. Golvet är 3-stav ek natur. Väggar är tapetserade. Det finns plats både för soffgrupp och matbord. Den genomtänkta planlösningen erbjuder även möjlighet att dela av vardagsrumsdelen för att ge hemmet ytterligare ett sovrum. I vardagsrummet intill tvättrummet finns trappan som leder upp till andra våningen. Från vardagsrummet finns även en altandörr som leder ut till verandan och trädgården.

Från vardagsrummet nås köket med klassisk och tidlös köksinredningen från Vedum. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, utdragbar köksfläkt, kyl och frys, diskmaskin samt mikrovågsugn. Alla maskiner är från Siemens. Väggar är tapetserade. Mellan under och överskåp är det kaklat. Golvet är likt vardagsrummet och hallen 3-stav ek natur.

Från hallen finns det första av hemmets två badrum. Badrummet har kaklade väggar och klinkergolv. I badrummet på entréplan finns dusch med duschväggar, toalett, spegel med belysning samt tvättställ med kommod.

Från hallen nås tvättrummet med tvättmaskin och värmepumpstumlare från Siemens. Väggarna är våtrumsmålade i vitt samt klinkergolv. På maskinerna finns tvättbänk från Vedum. I tvättrummet finns även frånluftsvärmepumpen.

I trädgården finns ett kallförråd som är ca 7 kvm.

Trappan som leder upp till hallen på övervåningen är i vitmålad furu med plansteg i eklaserad furu. I hallen finns en vindslucka med stege. Hallen leder förutom till övervåningens allrummet till hemmets tre sovrum samt ett badrum. Likt övriga rum är golvet i hallen 3-stav ek natur samt med tapetserade väggar.

På övervåningen är hall och allrum i en öppen planlösning. I allrummet finns plats för soffa. Golvet är 3-stav ek natur. Väggar är tapetserade. Från allrummet nås ovanvåningens balkong.

Balkongen som nås från övervåningens allrum. Balkongen är försedd med tryckimpregnerat trallgolv samt tryckimpregnerat träräcke.

Även i detta rum är golvet 3-stav ek natur. Väggar är tapetserade. Sovrum 1 nås likt dem andra sovrummen från ovanvåningens hall. Sovrummet har ena väggens längst allrummet och den andra längst badrummet. Fönstret i rummet har utsikt mot baksidan. I detta sovrum finns gott om förvaring med tre garderober samt ett linneskåp.

Även på ovanvåningen finns ett rymligt badrum. Likt badrummet på entréplan finns dusch med duschväggar, toalett, spegel med belysning samt tvättställ med kommod. Placeringen av inredningen gör det även möjligt att byta ut duschväggarna till ett tillval med badkar. Även detta badrum har kaklade väggar och klinkergolv.

Sovrum 2 nås från ovanvåningens hall och ligger mellan badrummet och sovrum 3. Golvet är 3-stav ek natur och väggar är tapetserade. I detta sovrum finns en garderob.

Sovrum 3 är det större av de tre sovrummen med plats för dubbelsäng. Även här är golvet är 3-stav ek natur och väggar är tapetserade. Från detta sovrum nås klädkammaren.

Klädkammaren nås från sovrum 3. Golvet är 3-stav ek natur.

Standarden i huset är precis vad man förväntar sig av ett nybyggt hus 2027, parkettgolv i alla torra ytor samt tapetserade väggar, helkaklade badrum, vattenburen golvvärme. För mer detaljerad beskrivning av standard och tillval se broschyr nedan bland "Dokument och Länkar".

I priset ingår köpet av tomten, bygglov, El-anslutning, anslutning av vatten och avlopp, markarbeten samt byggnation av villan. Tomtmarken lämnas grovplanerad. Priset på tomten är fastpris.

Mäklarens uppdrag omfattar endast förmedling av tomten. En förutsättning för att köpa tomten är att ett entreprenadavtal avseende uppförande av ett bostadshus ingås mellan Mjöbäcksvillan och köparen. Mäklaren förmedlar inte entreprenaden.

Bilderna på huset är illustrationer och kan innehålla tex tillval.

Färdigställandeförsäkring och 10-årig nybyggnadsförsäkring med slutbesiktning av opartisk besiktningsman ingår för Mjöbäcks Entreprenad AB:s åtaganden.

Tomtpriset är 2 741 576 kr (Det är på tomtpriset som lagfart på 1,5% skall betalas.)

För mer information om huset vänligen kontakta: Magnus Wennerholm 0705-54 79 87 magnus.wennerholm@mjobacks.se