Kobergsgatan 13

Förråd Till lägenheten hör ett litet förråd i källaren samt ett på vinden som är större. Tv och bredband Kabel-tv levereras via Com Hem och grundutbudet av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Lägenheten är ansluten till fastighetens fibernät, Telia Öppen fiber. Via den anslutningen kan ni välja tjänster gällande TV, bredband och telefoni från flera olika tjänsteleverantörer. Bredband betalas separat. Tvättstuga I föreningen finns sex stycken tvättstugor. Samtliga tvättstugor ligger i källaren förutom en som man finner på Storhöjdsgatan 17. Tvättmöjlighet finns mellan 07.00-22.00 alla dagar. Mer detaljerad information finns på föreningens egen hemsida. Parkering och garage Det finns 108 p-platser som kan hyras för 200:-/mån och till dessa är det separat kö. Föreningen har 34 st garage som kan hyras till en kostnad från 375 - 475:-/månad beroende på storlek. Till dessa är det separat kö. Det finns även ett antal MC-platser. Laddningsplats kan hyra för 550 kr/månad. För mer information om parkering eller för att ställa sig i kö, vänligen maila till parkering@gbghus21.se En betalparkering för gäster finns ca 100 m från huset och i området finns dessutom flera gator med fri parkering. Längs med Kobergsgatan finns gratis 2-timmars parkering fram till klockan 18.00. I närheten finns även Strömmensbergs p-platsförening med några betalparkeringar. Cykel- och barnvagnsförråd Barnvagnsförråd och cykelförråd finns i källaren på Storhöjdsgatan 17 B, samt på Kobergsgatan 9, 19, 27 samt tvättstugegången Kobergsgatan 11 där det finns två barnvagnsförråd. Gård Föreningen har fyra gemensamma grillplatser. Stor ny lekplats med Eu-standard. Möjlighet till odling finns genom 35 stycken odlingslådor för stadsnära odling. Dessa tilldelas efter önskemål utan avgift. Bastu Föreningen har en gemensam bastu som får nyttjas av föreningens medlemmar. Bastun är belägen på Kobergsgatan 3. Gym Föreningen har ett mindre gym som ligger i källaren mellan uppgång 27 och 29. Övernattningslägenhet Bokning av övernattningsrum för göras högst tre nätter åt gången och kostnaden är 500:- för första natten och därefter 300:-/natt. Övernattningsrummet har fyra sängar, ett litet pentry samt en toalett. Dusch finns i anslutning till bastun. Bild på rummet finns på föreningens egen hemsida. http://gbghus21.se/lokaler/overnattningslagenheten/index.html Föreningslokal Föreningens gemensamma föreningslokal kan hyras av medlemmar för 1000 kr och för utomstående 3 000 kr. Max 70 personer får vistas i lokalen samtidigt. Övrigt Bostadsrättsföreningen Göteborgs Hus 21 har genomgått analysen SBC Boendeindikator och lever upp till de krav SBC ställer på en välskött bostadsrättsförening får stämpeln "SBC Godkänd". Stämpeln är en indikator på att föreningen arbetar aktivt för ett ökat värde på föreningens fastighet, en mer effektiv förvaltning och en ökad boendenytta.

Föreningen Riksbyggen Göteborgshus nr 21 innehar tomträtten till fastigheterna Bagaregården 58:2 och 36:10 med adresserna Kobergsgatan 3-31, 34 och Storhöjdsgatan 17 B. Byggnaderna är uppförda 1957. I föreningen finns 170 lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 10 gemensamma lokaler. Total bostadsarea är 11138 kvm. Total lokalarea 700 kvm. Nuvarande tomträttsavtal löper fram till 2036. Ekonomisk förvaltning och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.

Föreningen har en övernattningslägenhet som man kan hyra för 500 kr/natt. De har även en föreningslokal som man kan hyra för 1 000 kr/dag. Gemensam tvättstuga finns. Barnvagnsförråd och cykelförråd finns. Föreningen har ett litet gym som är öppen för alla medlemmar.

Parkering och garage Det finns 108 p-platser som kan hyras för 300:-/mån och till dessa är det separat kö. Föreningen har 31 st garage som kan hyras till en kostnad från 375 - 475:-/månad beroende på storlek. Till dessa är det separat kö. Det finns även ett antal MC-platser. För mer information om parkering eller för att ställa sig i kö, vänligen maila till parkering@gbghus21.se En betalparkering för gäster finns strax utanför huset och i området finns dessutom gator med fri parkering. Längs med Kobergsgatan finns gratis 2-timmars parkering fram till klockan 18.00. I närheten finns även Strömmensbergs p-platsförening med några betalparkeringar.

Föreningen är ansluten till Tele 2 basutbud för kabel-TV. Lägenheterna är ansluten till fastighetens fibernät, Telia Öppen fiber.

1997-1998 Stambyte av vatten- och avloppsrör. 2003/2004 Balkongutvidgning samt inglasning. 2008 Asfaltering. Renovering av elstammarna (fram till lägenhetsdörren). 2011/2012 Fasadkompletteringar. Byte av utrustningen i tvättstugan. Ny sopsortering/källsortering med moloker. 2012 Byte av hiss på Storhöjdsgatan 17 B. 2013 Varje lägenhet utrustades med trådlösa temperaturgivare. Därefter installerades även smarta givare som ett led i föreningens energioptimering. Dräneringsarbete runt de delar av fastigheten genomfördes där behov fanns. Samtliga tvättstugor blev uppdaterade med nya tvättmaskiner. Hiss i höghuset byttes ut. 2014 Fönster- och balkongdörrsbyte. 2016 Bytt låssystem. 2017 Byten av samtliga skaldörrar samt nya säkerhetsdörrar mellan trapphus 19-31. Samtliga garage bakom trapphus 3-15 har fått nya golvjärn till garageportarna. Nya planteringar, ombyggnation av markytor med kullersten och asfaltering av trappa Fasadtvätt. Nytt avtal med Anticimex 2018 OVK 2019 Asfaltering av markytor Målning och reparationer av fasader Ommålning av p-rutor Brandskyddsarbete Underhåll av cykelrum Installationer värmesystem Markytor och asfaltering Garage och p-platser 2021/2022 Mindre målningsarbeten. Dränering av baksidan kobergsgatan 5-7 samt entré kobergsgatan 27. 2022/2023 Relining av bottenplatta 2024/2025 Renovering och inköp av tvättutrustning till tvättstuga Kobergsgatan 34. Markarbeten, samt dränering Kobergsgatan 27. Fasadtvätt norrsidan Kobergsgatan 3-17 samt norrsida höghus Storhöjdsgatan 17B. arkering Ko Nytt staket lekplats/cykelparkering Kobergsgatan 7. Delat av yta i föreningslokalen för skyddsrumsutrustning Planerade arbeten: OVK Spolning av samtliga stammar

För mer information kan ni besöka föreningens hemsida: www.gbghus21.se

Avgiften höjdes med 3% 1/7 2024. Föreningen har en underhållsplan och har väldigt god koll på kommande kostnader och renoveringar som kommer att ske framöver. Under år 2025 kommer OVK att utföras. Målning av tak, garage och fasadtvätt ligger också i underhållsplan de närmsta åren. Den senaste radonmätningen i fastigheterna gjordes 2010 och då genomfördes mätningar i 20% av lägenhetsbeståndet. Enligt Socialstyrelsen ska en godkänd radonhalt vara lägre än 200 Bq/m3 och mätningen som gjordes 2010 resulterade i värden långt under detta gränsvärde. Enligt Miljöförvaltningen i Göteborg så visade mätningarna på låga nivåer mellan <60-80 Bq/m3.

1 462,50 kr betalas av köparen

585 kr