Kryddhyllan 166

Välkommen till ett modernt och trivsamt gavelradhus med ett av områdets mest attraktiva lägen. Här bor ni längst in på gatan med naturen precis intill och utan störande genomfartstrafik, ett hem som kombinerar lugn, avskildhet och generösa sociala ytor. Det eftertraktade hörnläget tillsammans med den stora tomten och uteplatsen i soligt sydvästläge skapar en privat och harmonisk miljö där både familjeliv och avkoppling får ta plats.

På framsidan finns en stensatt uteplats med härlig morgonsol, perfekt för dagens första kopp kaffe. Här finns plats för två bilar eller fler.

Entrén välkomnar er in i en ljus hall med bra förvaringsmöjligheter och direkt känsla av hemmets moderna och välplanerade utformning. Hela entréplanet har behaglig golvvärme som bidrar till en varm och exklusiv känsla året runt. Här möts ni av öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett större matbord invid köksfönstret i öst där familj och vänner kan samlas. Köket är klätt i ljusa köksluckor från Marbodal och bänkskiva i ljus trä färg. Utrustningen går i rostfritt och består av spishäll, ugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys (side-by-side) samt diskmaskin.

Med en öppen planlösning mot vardagsrummet präglas ytan fina ljusinsläpp och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbel och övrig möblering efter behov. Härifrån nås den stora uteplatsen och den privata trädgården i sydväst där ni kan njuta av solen större delen av dagen. Den generösa uteplatsen rymmer enkelt både loungegrupp, matplats och grillhörna medan gräsmattan passar perfekt för lek, odling eller avkoppling. Här finner ni ett stort förråd med gott om plats för cyklar, verktyg, barnvagn och säsongsförvaring.

På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med svarta golv och vita väggar. Här finns en stående dusch, handdukstork, WC och kommod. En praktisk tvättstuga med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter finns till höger om entrén samt ett förråd.

Övre våningen erbjuder tre rymliga sovrum med ljusa väggar och harmonisk känsla. Rummen är lättmöblerade och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för både större sängar, skrivbord och extra förvaring. Alla rum garderober samt en gemensam klädkammare.

Det centralt placerade allrummet blir en perfekt extra sällskapsyta och kan inredas som TV-rum, lekrum eller arbetsplats. Från den franska balkongen får ni en rogivande utsikt över skog och natur som förstärker bostadens privata känsla. Bostaden disponeras idag som 5 rum, men är registrerad som 4 rum enligt mäklarbilden.

Även här finns ett stilrent badrum med moderna materialval som harmonierar med resten av bostaden. Utrustningen består av wc, kommod samt badkar för avkopplande kvällar efter jobbet.

Här bor ni med naturen runt hörnet och flera fina promenadstråk genom skogen precis i närheten. På kort promenadavstånd finns dessutom en uppskattad utsiktsplats där ni kan njuta av vyer över Angeredsbron och Göta älv.

Samtidigt har ni nära till både Angered Centrum och Gårdsten Centrum med ett brett utbud av service såsom kollektivtrafik, restauranger, matbutiker, apotek, skolor och annan vardagsservice.