Gamla Flygplatsvägen 32A

Brf Luftseglaren

Brf Luftseglaren äger fastigheten Amhult 205:2. Bostäderna är byggda 2014 och fastigheten består av 1 flerbostadshus med allt ifrån 2 till 6 våningar i varierande färger och vinklar. Smideman Arkitekter har ritat huset och Wäst-Bygg byggde flerbostadshuset. 5-årsbesiktning gjordes 2019. Huskroppen ligger runtom innergården där det finns tillgång till sandlådor och vippdjur för barnen. I en separat fastighet under föreningen finns garage som nås med hiss, detta garage ägs av Terrester/Amhult2. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Föreningen består av 51 lägenheter och ett 2-plans radhus som fördelas enligt nedan: 1 rok – 1 st 2 rok – 13 st 3 rok – 27 st 4 rok – 11 st (varav 1 är radhus) EKONOMI 2026-01-01 höjdes avgiften med 2% pga ökade kostnader för kretslopp och vatten samt avfallshanteringen m.m. 2025-01-01 höjdes avgiften med 10%. Höjningen beror på att två lån har omförhandlats. 2024-01-01 höjdes avgiften med 5% SBC är föreningens ekonomiska förvaltare. Lokalerna i fastigheten samt garaget under huset hyrs ut av Amhult 2 och går ej under föreningens ekonomi. UNDERHÅLL Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2045. Underhållsplanen uppdaterades 2016. Föreningen har precis anlitat ett företag för en uppdaterad underhållsplan. De kommer inventera fastigheten igen och den planen som ligger kommer då bli mer överskådlig i ett datorprogram. På Göteborgs stad hemsida finns en detaljplan på hur flygparken kommer se ut och den kommer vara klar hösten 2026. Föreningen har bytt ut vindskydden på innergården och även ute mot den nya flygparken. Alla soffor och bord i trädgården samt mot resecentret kommer bytas ut. Alla delar till utemöblerna är redan levererade och kommer monteras till våren. På den allmänna trädgårdsdagen som blir till våren kommer även entrépanelerna oljas in. Offerter för porttelefonin har skickats ut till flera olika aktörer. Beslut har ännu inte tagits om vilken teknik föreningen kommer välja. Den teknik man väljer måste kunna byggas ut för framtiden. Enligt underhållsplanen är tanken att senast 2027 skall detta vara löst. Se årsredovisning för mer information. KABEL-TV/BREDBAND Telia fiber med paket lagom, bredband och ip-telefoni (samtal debiteras separat) ingår i månadsavgiften. Genom föreningens gruppavtal får alla boende ett 250/250 Mbit abonnemang samt ett uppgraderat TV utbud. De som önskar högre hastighet kan teckna och bekosta detta på egen hand. PARKERING Garage finns i källarplanet med möjlighet att hyra för 1 100 kr/mån, plats för elbil debiteras med 1 900 kr/mån inklusive el. MC plats 450 kr/mån. Platserna hyrs utav Terrester/Amhult2 MC-parkering kostar 450 kr/mån. Separat kö till samtliga platser. Besöksparkering finns alldeles utanför innergården. ÖVRIGT Ett förråd till vardera lägenhet finns i källaren. Det finns även barnvagnsförråd, permobilförråd, cykelförråd och soprum. Det finns ett bibliotek där medlemmarna kan låna och lämna böcker samt användas för enklare hobbyarbeten. Föreningen har en gemensam och innergård med bänkar att sitta på samt en sandlåda för barnen. Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg. Felanmälan sker via SBC Kundtjänst: Kundtjanst@sbc.se 0771 722 722, vardagar 07:00-16:00 Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren. Informationen är kontrollerad med styrelsen 2025-11-18.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr