Toppformsbacken 7A

Välkommen in i detta nybyggda hus, på golvet ligger det modernt och stilrent klinkergolv och väggarna är tapetserade och här finns ett förråd under trappen samt en hatthylla för alla ytterkläder.

Köket kommer från välrenommerade Vedum och består av den lackade luckan Maja, bänkskivan är av laminat och har en underlimmad diskho i rostfritt. Som stänkskydd sitter det kakel. För extra matlagningsyta finns även en köksö. Alla vitvaror är i rostfritt, kommer från Siemens och består av inbyggnadsugn, micro, induktionshäll, fläkt, hel kyl och hel frys samt integrerad diskmaskin. På golvet ligger det samma parkett som i vardagsrummet och väggarna är tapetserade. Vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot köket och har flera stor fönster mot altanen och vidare mot trädgården. Två olika altandörrar gör det enkelt att duka ut middagen under de ljumma sommarkvällarna. På golvet är det ekparkett och väggarna är tapetserade.

Badrummet på entréplan är helkaklat och i utrustningsväg finns dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegel, WC samt handdukstork. Ett fönster släpper in naturligt ljus.

I anslutning till hallen ligger groventrén placerad, ett arbetsvänligt utrymme med Siemens tvättmaskin och torktumlare placerade side by side, en tvättho samt husets fråluftsvärmepump. På golvet är det klinkers, väggarna är målade.

Direkt ovanför trappan till övre plan hittar ni husets allrum, rummet har parkettgolv, tapet på väggarna och fungerar bra som extra vardagsrum, hemmakontor eller kanske ungarnas lekrum.

Husets tre sovrum är placerade på övre plan, samtliga med samma ekparkett som på entréplan och väggar med tapet. Det större sovrummet har tillgång till en walk in closet medan de andra två har garderober, se gärna planritningen för respektive rum. Som tillval går det att skapa ett fjärde sovrum på entréplan.

På övre plan finns husets andra badrum som också är helkaklat, har handfat med kommod, spegel med belysning, WC, dusch med glasväggar samt en handdukstork. Badrummet på övre plan har dessutom elektrisk komfortgolvvärme.

Standarden i huset är precis vad man förväntar sig av ett nybyggt hus 2026, parkettgolv i alla torra ytor samt tapetserade väggar, helkaklade badrum, vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan. För mer detaljerad beskrivning av standard och tillval se broschyr nedan bland "Dokument och Länkar".

I priset ingår köpet av tomten, bygglov, El-anslutning, anslutning av vatten och avlopp, markarbeten samt byggnation av villan. Priset på tomten är fastpris.

Mäklarens uppdrag omfattar endast förmedling av tomten. En förutsättning för att köpa tomten är att ett entreprenadavtal avseende uppförande av ett bostadshus ingås mellan Mjöbäcksvillan och köparen. Mäklaren förmedlar inte entreprenaden.

Tomtmarken lämnas grovplanerad och slutmålning av fasaderna tillkommer.

Bilden på huset är en illustration och kan innehålla tillval.

Färdigställandeförsäkring och 10-årig nybyggnadsförsäkring med slutbesiktning av opartisk besiktningsman ingår för Mjöbäcks Entreprenad AB:s åtaganden.

Tomtpriset är 2 700 000 kr (Det är på tomtpriset som lagfart på 1,5% skall betalas.)