Gamla Björlandavägen 123B

Ett hem med plats för både familjeliv och framtidsmöjligheter! Detta trivsamma 2-planshus med inredd källare erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning som passar lika bra för den stora familjen som för generationsboende eller egen verksamhet. På entréplanet möts ni av ett ljust och välplanerat kök med gott om arbetsytor samt ett inbjudande vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling. Här finns även en praktisk gäst-wc. En trappa upp väntar fyra rymliga sovrum och ett stilfullt badrum med ett stort hörnbadkar – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag. Den inredda källarvåningen är en stor tillgång och erbjuder en komplett studio med eget kök, wc med dusch och tvättpelare, sovrum samt allrum. Här finns fantastiska möjligheter för tonårsboende, generationsboende eller för dig som vill driva egen verksamhet hemifrån. Ett välplanerat och mångsidigt boende där hela familjen kan trivas – med extra ytor som skapar både frihet och möjligheter. Centrala Hisingen är ett område som kombinerar det bästa av två världar – närheten till stadens puls och lugnet i trivsamma bostadskvarter. Här bor ni med bekvämt avstånd till Göteborgs centrum samtidigt som området erbjuder grönområden, promenadstråk och ett familjevänligt lugn. I området finns ett brett utbud av service, skolor, förskolor, butiker och restauranger, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Kommunikationerna är mycket goda med täta buss- och spårvagnsförbindelser som snabbt tar er in till city och övriga delar av Göteborg. Centrala Hisingen har under de senaste åren utvecklats till ett attraktivt område med en härlig mix av äldre charm och modern stadsutveckling. Här finns något för alla – barnfamiljer, pendlaren och den som söker ett bekvämt boende nära både natur och stadsliv.

Välkomna in!
Välkomnande hall med praktisk avhängning direkt till höger som skapar en smidig och organiserad entré. Intill finns en stilren gäst-wc med kakel och klinker i smakfullt utförande. Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom många skåp och lådor. Köket är fullt maskinellt utrustat och ger perfekta förutsättningar för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Vidare öppnar bostaden upp mot ett luftigt vardagsrum med gott om plats för såväl matgrupp som soffgrupp – en trivsam yta för både umgänge och avkoppling.

En trappa upp väntar fyra välplanerade sovrum i bra storlek, perfekta för den större familjen eller för den som önskar extra utrymme för gästrum, kontor eller hobbyrum. Här finns även ett generöst badrum utrustat med hörnbadkar, kommod och wc samt praktisk tvättdel som underlättar vardagen.

På källarplanet finns en mycket användbar studio/lägenhetsdel med egen karaktär och fina möjligheter för generationsboende, tonårsdel, eller verksamhet. Här erbjuds kök, allrum, ett sovrum samt wc/dusch med tvättpelare – en flexibel och funktionell yta med många användningsområden.

Säljaren informerar:
* 2021 Byggs köket på källarplan - Arbete utfört av HMN bygg AB samt Fiskebäcks Rör och VVS
* Gästtoaletten på entréplan renoverades – Arbete utfört av HMN bygg AB samt Fiskebäcks Rör och VVS 2021
* Målades huset. Eget arbete 2022
* Dränering utförd på framsidan av samfälligheten