Räntmästaregatan 28 B

Brf Solgården i Göteborg bildades 2002 och är ägare till fastigheten Lunden 39:2. I föreningen finns tre flerbostadshus med totalt 90 lägenheter. 88 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt samt två lägenheter med hyresrätt samt 1 lokal. Fastigheterna byggdes 1944 och byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 892 kvm, varav 4 827 kvm utgör lägenhetsyta och 41 kvm utgör lokalyta. Fastigheten står på friköpt tomt. Ekonomisk förvaltning och fastighetsskötsel sköts av Nabo. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Dina Försäkringar AB.

Som medlem i föreningen har du tillgång till ett antal gemensamma utrymmen. Det finns cykelförråd i varje hus, ett snickerirum som kan nyttjas kostnadsfritt, en övernattningslägenhet för 150 kr/natt med dubbelsäng och en bastu för 50 kr/dag med plats för 6­-8 personer.

Föreningen har 52 parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån. Några platser har även uttag för motorvärmare och dessa platser kostar 450:-/månad men de kommer att fasas ut. MC-plats kostar 200 kr/mån och en laddplats kostar 600 kr/mån. Dessa priser kommer justeras för moms (enligt kontakt med styrelsen 2026-03-26)

Föreningen har bredband och TV via Bahnhof AB.

Utfört underhåll: 1972-1973 Rörstambyte (endast kök) 2003-2004 Porttelefoner installerades Rörstambyte samt renovering av badrummens ytskikt En ny tvättstuga samt renovering av befintliga tvättstugor Gemensam bastu och relaxrum byggdes Entrédörrarna byttes 2005 Byte av samtliga fönster Renovering av tak på Snoilskygatan 2 2006 Nytt låssystem (samtliga lås till alla utrymmen) 2007 Nybyggnation av övernattningsrum 2008 Byte av yttertak Tilläggsisolering vindar Ny fasadklädnad 2009-2010 Fiberlan installeras i samtliga lägenheter Renovering av all el och belysning i samtliga hus (från 1-fas till 3-fas i samband med att stadsgasen togs bort) Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar Totalrenovering av trappuppgångar 2011 Upprustning av innergård Omdränering av mark Anläggning av uteplatser/planteringar Ny beläggning på asfaltsytor Nya räcken och skyltar vid parkering Renovering av entrétrappor och räcken 2011-2012 Modernisering och energioptimering av värmesystemet Injustering av radiatorer 2012 Energideklaration utfördes Några p-platser utrustades med motorvärmare 2014 Cykelstolpar installerades utmed fastigheterna 2015 Balkongbyggnation där medlemmarna själva har fått bekosta sin balkong Ny uteplats utmed en av fastigheterna med tillhörande grill och bänkar 2016 En underhållsplan togs fram Webbaserat bokningssystem för tvättstugorna 2016 - 2017 Ombyggnation av skyddsrum till en 1-rumslägenhet Utredning av om vindsutrymmen kan användas för att bygga upp i etage Renovering av 1 av 3 tvättstugor 2018 Löpande underhåll 2019 Löpande underhåll så som: ommålning, byte av kärl samt installation av kameraövervakning i soprum 2020 Ommålning av sockel på fasaderna Utbyte av servisledning OVK besiktning 2021 Åtgärdat en läcka som uppståt i vattenledningar 2022 Renovering av dörrar Uppfräschning av trapphus Översyn av koddosor till entréer 2023 Föreningens tekniska förvaltare har gjort en ordentlig genomgång av föreningens fastigheter samt tagit fram en underhållsplan som sträcker sig 50 år fram i tiden. Resultatet av genomgången är att husen mår bra och är välskötta. Planerade underhåll: 2026 Åtgärd av husets VA, stammar och bottenplatta Kommande underhåll/renoveringar: Relining pågår just nu. Utöver detta är det inga bestämda större reparationer eller ombyggnader planerade för de närmaste åren (enligt kontakt med styrelsen 2026-03-26). Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2092. Underhållsplanen uppdaterades 2023.

Föreningen har inte fattat några beslut angående avgiftshöjning för 2027 ännu (enligt kontakt med styrelsen 2026-09-21).

1 480 kr betalas av köparen

592 kr