Utlandagatan 35B

- Till lägenheten hör ett källarförråd. - Den indirekta nettoskuldsättningen är beräknad på årsredovisningen från 2025 och information från förvaltaren.

Brf Ekoln i Göteborg bildades år 2000 och förvärvade då fastigheten Krokslätt 93:28. Föreningen består av ett flerfamiljshus med sammanlagt 13 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Det finns 5 st 1rok, 6 st 2rok samt 2 st 3rok. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen ligger i ett populärt område som passar lika bra för studenten som för den som vill njuta av ett bekvämt och centralt vardagsliv. Med närhet till både Chalmers, Göteborgs universitet, Avenyn och Korsvägen kombineras citypuls med lugna och charmiga kvarter. I närområdet finns caféer, restauranger, gym, mataffärer och goda kommunikationer som gör vardagen smidig. Dessutom ligger grönområden och promenadstråk vid Näckrosdammen nära till hands – ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av Göteborg inom räckhåll.

Som medlem i föreningen har du tillgång till en välutrustad tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt ett generöst torkrum. Tvättstugan kan bokas alla dagar mellan kl. 08–20 i smidiga 4-timmarsintervaller, med möjlighet att boka flera tider i följd. Det finns även cykelförråd och en härlig uteplats med grill att tillgå.

Föreningen förfogar över 9 parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten (varav 2 är uthyrda till externa hyrestagare). Avgiften är 570:-/månad. Just nu finns inga platser lediga och ingen i kö. (kontrollerat 19/5 2026)

Föreningen är ansluten till Telia fiber. Obligatorisk avgift på 299:-/månad. I bredbandsavgiften ingår fiber 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni och TV-paket lagom.

Föreningen följer en underhållsplan upprättad av Sustend. Denna uppdaterades 2026 och gäller för 50 år. Tidigare renoveringar: 1993-1999: Tillbyggnad två nya lägenheter 1993-1999: Renovering gamla delen, två nya vindslägenheter 2010: Ommålning fasad 2011: Ny taktapp gamla delen 2013: OVK-besiktning 2013: Ny uteplats trätrall 2014: Ny tvättmaskin i tvättstugan 2014: Kontroll av el-central 2014: Ommålning södra fasaden 2014: Byte fönsterbleck 2014: Renovering entrétak söder 2015: Takrenovering ovan cykelförråd och soprum 2015: Byte blindbottenbeklädnad krypgrund 2016: Takbesiktning, byte av plåtdetaljer och renovering skorsten (gamla delen) 2016: Stuprännor målades invändigt 2016: Installation avfuktare krypgrund 2016: Montering snörasskydd 2016: Ny tvättmaskin och torktumlare 2016: Förbättring av belysning källare och soprum 2017: Fiberinstallation 2018: Installation av lås på soprum 2018: Byte av stuprören på framsidan av fastigheten 2019: Utredning om behov av dränering. Resultat bra och dränering behövde ej genomföras 2019: Översyn obligatoriskt brandskyddsarbete. 2019: Avrinningskanal mot muren på kortsida har grävts och gjutits för att leda bort regnvatten. 2019: Slipning och målning av golv i källare. 2019: Byte av trappa i uppgång B. 2019: Ny energideklaration. 2020: Renovering av röklucka 2020: Spolning och besiktning av stammar 2020: Tak och balkongbesiktning 2022: Ommålning av fasad och fönster. 2022: Renovering av 3 balkonger Inga större renoveringar är inplanerade för 2026 eller de närmaste 5 åren.

Den som bor i lägenheten måste äga lägenheten och stå på köpekontraktet. Det är en liten förening och styrelsens mål är att alla tar en aktiv del i föreningen vilket bland annat innefattar trappstädning och städdagar. Föreningen godkänner delat ägande 90/10% exempelvis med en förälder. Avgift för andrahandsupplåtelse får tas ut efter beslut av styrelsen. Avgiften får årligen uppgå till högst 10 % av gällande prisbasbelopp. Det är inte tillåtet att grilla på balkongerna. Grannfastigheten Utlandagatan 37 (Krokslätt 93:29) har nyligen rivits och ny detaljplan för området är under status "startskede".

Avgifterna höjdes 1 januari 2026 med 10%. Föreningen har en dialog kring en ytterligare avgiftshöjning som kan komma att genomföras 1 januari 2027 med bakgrund mot rådande ränteläge och ökade driftskostnader.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr