Skogshyddegatan 33

På en lugn gata intill Överåsvallen i Örgryte finner ni denna tvåfamiljsvilla om totalt 365 kvm med tre separata bostadsdelar och flera uteplatser i sydvästläge. Fastigheten passar perfekt för generationsboende eller för den som önskar möjlighet till uthyrning. Entréplanet erbjuder en smakfullt renoverad 5 rok med öppen planlösning, exklusivt kök, fyra sovrum samt direkt access till stor altan och trädgård i soligt söderläge. Övre plan rymmer en charmig 4 rok med originaldetaljer och stor takterrass, medan det inredda vindsplanet inrymmer en komplett 2 rok med fin utsikt över områdets takåsar. Därtill finns ett välhållet källarplan med allrum och goda förvaringsmöjligheter.

Entréplanet disponeras som en större lägenhet om fem rum och kök med fyra sovrum. Planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor och ett öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrummet har burspråk mot väster och ekparkett på golvet. Köket är renoverat 2017 och är utrustat med ljusa köksluckor, granitbänkskiva, kyl och frys samt integrerade vitvaror. Köksön ger både bra arbetsyta och plats för sittande. Från köket nås den stora altanen i söderläge med plats för matgrupp och loungemöbler.

På övre plan finns en lägenhet om 4 rum och kök med två sällskapsrum med originalparkett i ek. Härifrån nås en takterrass i söderläge med plats för både utemöbler och grill. Lägenheten rymmer även ett större sovrum, ett mindre rum som kan användas som kontor eller barnrum samt kök med matplats. Badrummet är utrustat med badkar, wc och handfat.

Vindsvåningen är inredd som en separat lägenhet om två rum och kök. Här finns vardagsrum med utsikt över området, sovdel med inbyggd klädkammare samt badrum med dusch. Arbetsköket är utrustat med spis, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. Förvaringsmöjligheter finns i form av kattvindar och vindsförråd.

Källarplanet erbjuder flera förråd, tvättstuga och ett större allrum med flexibel användning. I villan är det genomgående ljusa och fräscha väggar. Sammantaget är detta ett boende med genomtänkta ytor och flera användningsmöjligheter i ett etablerat och omtyckt område av Örgryte.