
Välkommen till en lantlig idyll i Torslanda – Björlanda, där möjligheterna är lika stora som vyerna. Här erbjuds en friköpt fastighet om hela 76 741 kvm med öppna fält, böljande landskap och skogspartier som ramar in marken på ett rogivande sätt. En plats för dig som längtar efter utrymme, frihet och livet på landet – med gångavstånd till havet och Göteborg inom räckhåll. Bostadshuset, uppfört 1944, har en klassisk karaktär. Här finns 5 rum, varav 2–3 sovrum, fördelade på 75 kvm boyta samt 59 k...

Välkommen till en lantlig idyll i Torslanda – Björlanda, där möjligheterna är lika stora som vyerna. Här erbjuds en friköpt fastighet om hela 76 741 kvm med öppna fält, böljande landskap och skogspartier som ramar in marken på ett rogivande sätt. En plats för dig som längtar efter utrymme, frihet och livet på landet – med gångavstånd till havet och Göteborg inom räckhåll. Bostadshuset, uppfört 1944, har en klassisk karaktär. Här finns 5 rum, varav 2–3 sovrum, fördelade på 75 kvm boyta samt 59 kvm biyta. Huset ligger vackert placerat mitt i det öppna landskapet med utsikt över den egna marken – en miljö som bjuder in till lugna morgnar och långa kvällar utomhus. På fastigheten finns även en lada om ca: 350kvm och ytterligare en om ca: 160kvm. Den generösa markarealen skapar fantastiska förutsättningar för dig som drömmer om en framtida hästgård. Här finns gott om ytor för hagar och bete, och den lantliga omgivningen ger en naturlig inramning för ett liv med djur och natur. Det här är en plats att utveckla över tid – där visioner får ta form i en naturnära miljö med vidsträckta vyer och öppna horisonter. Välkommen att uppleva möjligheterna på plats.
Boningshuset omgärdas av öppna ängar i en vacker dalgång. 1 1/2 plan med källare och uppfört 1944. Konstruktionen är tak tegel, eternitfasad, murad källare. De flesta fönstren är kopplade tvåglasfönster. Uppvärmning är vattenburen värme via oljepanna. Bostaden är fördelad på 5 r.o.k. Entréplan; Hall, kök, vardagsrum och matsal. Övre plan; Två rymliga sovrum samt ett mindre sovrum/kontor. Källare; Pannrum, matkällare, förrådsrum och tvättstuga kombinerat med duschkabin, toalett och handfat.
Det finns två stycken lador på fastigheten. En större lada med en byggnadsarea på ca 350 kvm som har används för djurhållning med möjlighet att bygga om till häststall. Därutöver finns en mindre lada med en byggnadsarea om ca 160 kvm.
Jordbruksmarken är idag utarrenderad till en lantbrukare i området. Arrendet sträcker sig över helt kalenderår och ska säga upp 8 månader före kalenderårets utgång.
Jakträtten tillfaller köparen. Möjlighet att eventuellt ingå i jaktlag.
Fastigheten säljs med friskrivning mot sk dolda-fel.
Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig
Andreas Paulsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.