Iskällareliden 11B

Brf Delsjövägen är en gammal och stabil förening från 1947 med låg belåningsgrad. Föreningen består av 13 fastigheter som alla byggdes mellan 1948-1950. Adresserna är Iskällareliden 1, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 samt Lilla Torps Allé 17 och Lillatorpsgatan 18. Den totala ytan är 13 980 kvm varav 12 301 kvm utgör lägenhetsyta och 1 269 kvm lokalyta. Fastigheten är upplåten med tomträtt och avtalet skrevs om under 2018. Ekonomisk förvaltare är SBC och fastighetsskötsel och trappstädning utförs av HSB Göteborg. Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Göteborg. Lägenhetsfördelning: 1:or - 6 stycken 2:or - 144 stycken 3:or - 16 stycken 4:or - 21 stycken 5:or - 9 stycken

Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor i uppgångarna; Iskällareliden 1 B: Här tvättar de som bor på Iskällareliden 1, 3, 5 A och Lillatorpsgatan 17. Iskällareliden 9 B: Här tvättar de som bor på Iskällareliden 5 B, 7, 9 och 13. Iskällareliden 10 B: Här tvättar de som bor på Iskällareliden 8, 10, och 12. Iskällareliden 15 B: Här tvättar de som bor på Iskällareliden 14 och 15. I övrigt finns en maskin för grovtvätt/mattvätt (Iskällareliden 9B). Utöver detta finns mindre snickeriverkstad, samt möjlighet att hyra föreningslokal och övernattningslägenhet. Cykelrum finns i källaren på samtliga hus.

Garageplatser och p-platser utomhus: Totalt 18 platser i varmgarage (varav 1 garage med laddstolpe), 21 platser i kallgarage (varav 5 garage med laddstolpe), och 110 p-platser utomhus (varav 39 platser med laddstolpe). Föreningen har också ett MC-garage med ca 6-8 platser. Det är för närvarande en kö till både garage (> 5 år) och parkeringsplatser (> 6 månader). På gatan är det avgiftsfri parkering. Aktuella Hyror för uppställningsplatser från 2025 är: P-plats utan el: 3572 SEK/år P-plats med motorvärmare: 4590 SEK/år P-plats med laddstolpe (3,7kW): 6663 SEK/år, kostnad för el tillkommer Kallgarage: 8574 SEK/år Kallgarage: 11 427 SEK/år (med el-bilsladdning, 3,7kW, kostnad för el tillkommer) Varmgarage: ca 9527-17 013 SEK/år beroende på storlek MC-plats: 4060 SEK/år.

Analogt must carry utbud från Tele2 ingår i månadsavgiften. Digitaltvbox får medlemmen själv bekosta från Tele2. Fler kanaler kan fås om digital-TV abonnemang beställs (bekostas av lägenhetsinnehavaren). Det är också möjligt att beställa TV via Telenor som är föreningens leverantör av bredband. Bredband 1000/1000 Mbit/s från Telenor ingår i årsavgiften. Bredbandstelefoniabonnemang från Telenor ingår i årsavgiften. Samtalsavgifter tillkommer. Traditionell telefoni med telefonjack finns oftast i alla lägenheter.

Följande renoveringar är genomförda: 1993 Balkongerna renoverades. 1998-1999 Stamrelining - Stamrenovering, stående stammar, med Dakkimetoden Elstambyte 2001-2004 Fönsterrenovering. 2011-2012 Fönsterommålning Tätning av fasader 2012 Bredband drogs in i alla lägenheter och föreningen tecknade avtal med Bredbandsbolaget. 2012-2013 Renovering av undercentraler. 2013 Byte av porttelefonsystem. 2014 Upprustning av lekplatser Dränering hus 12, 14 och 15 2016-2017 Dränering hus 1, 3, 17 och affärshuset 2017 Dränering hus 5, 7, 8, 9, 10, 11 och 13 2017-2018 Förbättring av belysning utemiljön och källaringångar 2018 Fortsatt upprustning av utemiljön inkl. belysning. Översyn av plåtarbeten på taken. 2020-2021 Relining stammar i bottenplattan - Relining av liggande stammar i bottenplattan på samtliga hus 2021 Renovering av kallgarage Ommålning redskap på lekplatser 2022 Tak/fasad och fönstermålning - Etapp 1 (hus 12, 14 och 15) 2023 Tak/fasad och fönstermålning - Etapp 2B (hus 7, 8 och 10) Tak/fasad och fönstermålning - Etapp 2A (hus 9, 11 och 13) 2024 Takbyte, fasadrenovering och fönstermålning - Etapp 3B (hus 1 och 17) Takbyte, fasadrenovering och fönstermålning - Etapp 3A (hus 5 och 3) Installationen av ytterligare 20 stycken laddplatser för el-bilar slutfördes 2025 Takbyte, fasadrenovering och fönstermålning - Etapp 4A (Affärshuset, Lillatorpsgatan 18) Planerade underhåll: Renovering av källarlokal Iskällareliden 5C Föreningen ser även efter sin energiförbrukning och jobbar med energieffektiviseringar. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2006 och sträcker sig fram till 2075. Underhållsplanen uppdaterades 2025. I underhållsplanen ligger en översyn av stående stammar under 2029.

Vissa lägenheter har öppen spis. Enbart de öppna spisar som är besiktigade och godkända får eldas i. Lägenhetsinnehavaren står själv för kostnad för iordningställande av öppen spis till eldningsbart skick. Tomträttsavgälden ska förhandlas 2028.

Föreningen har inte några andra beslutade avgiftsjusteringar för 2026 (enligt kontakt med styrelsen 2026-04-13)

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr