Bandtraktorgatan 75

Brf Lärjegården är en äkta bostadsförening som registrerades 2019. Den består av 18 radhus fördelat på 4 längor på två våningar fördelat på en boarea på 1 890 kvm. Föreningen äger fastigheten Angered 125:3 och har byggåret 2019. Adressen är Bandtraktorgatan 73, 74, 77 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 121, 123, 125, 424 67 Angered. Uppvärmning av radhus och vatten sker via luftvärmepump som inte ingår i avgiften. Bostadsrättsägaren får teckna eget abonnemang för värme och vatten. Gemensamt: På fastigheten finns miljöhus vid infarten till området för sopsortering samt en gemensam innergård. Till varje radhus gör ett kallförråd beläget på upplåten tomtyta. Parkering: Föreningen har ´20 p- platser för uthyrning till medlemmarna. 1 p- plats är ämnas till respektive bostad. Föreningen har även 3 st HCP- platser på fastigheten. Kostnaden för parkering ingår ej i årsavgiften. TV & bredband: Bredband i avgiften. Tvättstugor: Samtliga bostäder har egna tvättmöjligheter i lägenheterna. Medlemskap: Överlåtelseavgift tas ut av köparen, 2.5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2024 är avgiften 1 433 kr. Eventuell pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2024 är kostnaden 573 kr per lån. Kommunikation: Inom 300 m finner man sig i Angereds Centrum där det finns gott om kollektivtrafik med både bussar och spårvagnar. Det finns bland annat linjerna 4, 8 och 9 som tar dig in till centrala Göteborg på mindre än 20 minuter. Övrigt: I dagsläget kan det så kallade årsavgiftsandelstalet för föreningens bostadsrätter inte anges då föreningen saknar uppgifter om detta. Vattenförbrukningen avläses i varje hus 1 gång om året. Har man förbrukat mer än vad som ingår så får man betala extra för det. På stadsdelen Angered har det satsats mycket och idag finns bland annat apotek, vårdcentral, närsjukhus, bank, butiker, caféer, konditori samt mataffär och Angereds Arena, en stor bad- sport och ishall. Här bor du även nära naturen, strax norr om Angered ligger Vättlefjäll, ett härligt skogsområde med fina kanot- och vandringsleder. Byggnad: Grundläggning: Betongplatta på mark med underliggande isolering. Ytterväggar: Stående panel, målad. Yttertak: Råspont, papp Innerväggar, ej bärande: Gipsskiva, regelverk Fönster: Trä med utvändig aluminiumklädnad Ytterdörrar: Trä, med rektangulärt fönster, förrådsdörr i trä. Teknik: Värme: Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme i entrévåning och radiatorer samt vattenburen handdukstork på övre plan via egna elabonnemang. Ventilation: Frånluftsventilation med värmeåtervinning. Tilluft via ventiler i fönster Media: Telenor, öppet bredbandsnät, Open Universe El-central: Varje radhus har egen elcentral med automatsäkring och jordfelsbrytare.