Tellusgatan 45

Oslagbar utsikt – med naturen som granne och stadens puls inom räckhåll! Drömmer du om att bo med en fantastisk utsikt, omgiven av grönskande natur och samtidigt ha nära till Göteborgs stadspuls och Allum runt hörnet? Då har du hittat helt rätt! Här välkomnas du till ett modernt och trivsamt hem med öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Perfekt för allt från avkopplande hemmakvällar i soffan till härliga middagar och stimmiga helgmingel med vännerna. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bidrar till en luftig och inbjudande atmosfär. Som extra guldkant på tillvaron väntar en inglasad balkong där du kan njuta av kvällssolen och den härliga utsikten en perfekt plats att varva ner efter en lång dag. Huset stod färdigt 2019 och erbjuder moderna, energieffektiva lösningar med både solceller på taket och bergvärme.

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma enrummare med inglasad balkong, belägen på våning 7. Tack vare det höga läget erbjuds bostaden dessutom en generösare takhöjd som bidrar till en härlig känsla av rymd och ljus. Här bor du bekvämt med genomtänkta lösningar, goda förvaringsmöjligheter och en fin balkong att njuta av. Till bostaden hör även ett praktiskt källarförråd.

Redan i entrén möts du av smarta förvaringslösningar där ytterkläder och skor enkelt kan förvaras bakom skjutdörrar, vilket skapar ett prydligt och välkomnande första intryck.

Direkt till vänster ligger det rymliga köket, som erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den stilrena inredningen med ljusgråa köksfronter och vitt kakel skapar en ljus och tidlös känsla, medan den mörka bänkskivan och diskbänken i rostfritt stål tillför en elegant kontrast. Köket är välutrustat med kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin.

Den inglasade balkongen blir en härlig förlängning av bostaden och erbjuder fina möjligheter att skapa en egen grönskande oas med kryddor, blommor och klätterväxter. Tack vare det västvända läget kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen. När du önskar mer luft och svalka går det enkelt att skjuta upp glaspartierna och släppa in den friska luften.

Sovavdelningen rymmer en dubbelsäng och har ett fönster i västerläge som bjuder på vackra kvällsljus och stämningsfulla solnedgångar. Förvaringen är väl tillgodosedd genom både en praktisk klädkammare och väggskåp, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett harmoniskt hem.

Det helkaklade badrummet går i ljusa toner och är utrustat med wc, handfat med spegelskåp, dusch samt kombinationen tvättmaskin och torktumlare med praktisk förvaring ovanför. Den behagliga golvvärmen bidrar till extra komfort i vardagen.

Fastigheten erbjuder dessutom energieffektiva lösningar med solceller på taket, som bidrar med miljövänlig el till bostäderna och de gemensamma utrymmena. Bergvärme står för uppvärmningen och värmer även vattnet, vilket ger en hållbar och resurseffektiv boendemiljö. Bostäderna har individuell mätning av el, värme och vatten, vilket innebär att du betalar för din faktiska förbrukning – en smart lösning som gynnar både ekonomin och miljön.

Här erbjuds ett bekvämt och välplanerat boende med inglasad balkong, smarta förvaringslösningar, extra takhöjd och ett attraktivt läge högt upp i huset.

Varmt välkommen på visning!