Seglaregatan 4

Förråd ingår.

Föreningen bildades 1969 och består utav fem fastigheter uppförda 1974 med 415 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och sex lokaler (hyresrätt). Till föreningen hör adresserna Seglaregatan 4, 5, 10, 16-28, 17-23 och 35. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt från Göteborgs stad, tomträttsavtalet gäller till 2032-11-01. HSB Brf Seglaren i Göteborg är fint beläget mitt i underbara Majorna. Här bor du granne med hamnen i norr och Slottsskogen i söder men också med många mysiga butiker, caféer och restauranger. I din omedelbara närhet finns bl a även post, apotek, gym, konditori och restauranger. Kommunikationer Om du mot förmodan skulle vilja lämna stadsdelen så kan du med enkelhet ta spårvagn 3 och 9 från Chapmans Torg, spårvagn 11 från Mariaplan som förutom till centrum tar dig ända till Saltholmen och vidare till södra skärgården. Föreningen har köpt in sig i HSBs solcellspark i Strängnäs från och med 1 juli 2023. 90% av elkonsumtionen kommer att kosta 55 öre per Kwh netto i fem år. Med små variationer kommer priset att gälla i 30 år. För mer information besök föreningens hemsida på www.hsb.se/goteborg/seglaren

Tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, snickarrum (med verktyg och maskiner), gym med dusch (Seglaregatan 10), pingisrum, bastu, 2 st övernattningslägenheter på nr 19 och 21 (ca 2-300kr/dygn), festlokal för ca femtio personer med kök och porslin (Seglaresalen). Föreningen har även ett "loppisrum" där man kan ställa saker man inte vill ha och ta saker man vill ha. Flertalet lekplatser och grönytor med grillmöjligheter. Det finns möjlighet att inneha en av föreningens odlingslådor.

Föreningen har tre varmgarage med sammanlagt 365 platser, belägna vid Seglaregatan 4, 10 och 17. Till de flesta lägenheter hör en garageplats. I garaget vid Seglaregatan 10 finns även laddstolpar för elbilar. För den som saknar egen garageplats finns ca 25 platser att hyra via föreningen för cirka 720 kr/mån. Laddplats för elbil kan hyras för cirka 970 kr/mån och det finns dessutom 12 parkeringsplatser för uthyrning, cirka 600 kr/mån. I mån av tillgång finns även möjlighet att hyra en garageplats av en annan boende. Mellan Seglaregatan 10 och 4 finns biltvätt på både det övre och undre parkeringsdäcket. För besökare finns även utomhusparkering längs Seglaregatan. I det övre garaget finns sex MC-platser som kan hyras för cirka 225 kr/mån. För att hyra garage-, parkerings- eller MC-plats kontaktas HSB på boendeservice.gbg@hsb.se.

Kabel-tv och internet via fiber från Telia. Föreningen debiterar medlemmarna ett obligatoriskt tillägg om 139kr/mån för detta.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades år 2014 och sträcker sig fram till år 2044 Urval av utförda renoveringar: 2009 - 2010 Taggsystem infört för gemensamma ytterdörrar 2010 - 2013 Renovering av garage 2012 - 2013 Färdigställande och uppstart av förskolan 2012 - 2014 Renovering/ombyggnad av samtliga hissar 2013 - 2014 Anläggning av gårdar på parkeringsdäcken 2014 - 2015 Färdigställt lekplats 2015 - Dåliga fönster och balkongdörrar byts kontinuerligt 2015 - Betongskador repareras kontinuerligt 2016 - Renovering av gästlägenhet (Seglaregatan 21) 2018 - OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) Godkänd 2018 - Tilläggsisolering av tak för bättre inomhusmiljö och lägre energiåtgång 2018 - Installation av fiber från Telia 2018 - Installation av digitala bokningstavlor i samtliga tvättstugor 2018 - Renovering av loftgångarna 2019 - 2020 Relining av horisontella stammar genomfördes (samtliga bottenplattor) 2020 - Renovering av samtliga soprum 2020 - Byte av alla loftgångsytterdörrar 2020 - Installation av postboxar 2020 - Omläggning tak Seglaregatan 23 2022 - Reparation av bron. 2023 - Fönsterbyte 2023 - Föreningen har upphandlat Canmera för att genomföra en Värmeinjustering av föreningens värmesystem både i lägenheter och allmänna utrymme. 2023 - Fasadrenovering på Seglaregatna 35 (fasaden kommer omfogas och trasiga tegelstenar ska bytas) 2024 - Dränering av västra gaveln Seglaregatan 35. 2024 - Byte av trappan i slänten nedanför expeditionen Seglaregatan 25. 2024/2025 - Stammarna, vertikala - Stamfast AB har färdigställt Förfrågningsunderlag för Byggentreprenaden som skickas ut hösten 2025. 2024/2025 - Efter läckage i källarplan Seglaregatan 4 och 10 har såväl loftgångar och källarplan reparerats. 2024/2025 - Elcentral för garage Seglaregatan 10 har bytts pga ålder. 2024/2025 - Infrastruktur för ebilsladdare i samtliga garage. 146 medlemmar har köpt laddare. Dränering vid gavel Seglaregatan 16. Pågående renoveringar: 2026: Stambyte pågår för närvarande i SG35. Nästa etapp, SG4, är preliminärt planerad att starta omkring november 2026. För mer information om stamrenovering, andra underhållsplaner samt hur detta kommer påverka avgiften besök https://www.hsb.se/goteborg/brf/seglaren/.

- Brf Seglaren har idag IMD-EL vilket betyder att medlemmarna ingår i ett kollektivt elavtal. Detta betyder att du som medlem inte behöver teckna elavtal på egen hand utan det sköts automatisk och kostnaden kommer på avin. - Beträffande tomträtten har Mark- och miljööverdomstolen avslagit Göteborgs Stads begäran om vilandeförklaring av de överklaganden som lämnats in av cirka 25 bostadsrättsföreningar. Bakgrunden är att Exploateringsnämnden föreslagit att avgäldshöjningar för 10-åriga avtal ska begränsas till maximalt 100 %. Domstolen anser att frågan först bör behandlas av kommunstyrelsen. Om något beslut inte fattas kommer domstolen att ta ställning till den fortsatta prövningen av överklagandena efter den 15 oktober. - För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. - Från föreningens hemsida 2020: Vid en överlåtelse genomförs alltid en besiktning, denna bekostas av föreningen och eventuella brister som ligger på medlemmens ansvar enligt stadgarna ansvara säljaren för och ska meddelas köparen. Föreningen kan även komma meddela köparen/mäklaren.

Stor förening med låg belåning. Under april/maj månad varje år tar ekonomiansvarig i styrelsen tillsammans med HSB fram ett budgetförslag för kommande räkenskapsår. I seglaren löper räkenskapsåret från 1 juli - 30 juni. Budgetförslaget presenteras för styrelsen och fastställs på styrelsemöte som hålls i slutet av maj. För mer information, besök föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr