Toredalsgatan 77

Välkomna till Toredalsgatan 77 - här bor du centralt nära både populär skola service och kommunikationer. Huset på totalt ca 170 kvm är i behov av renovering. Entréplan har förutom ett kök, rymligt vardagsrum två sovrum varv ett med utgång till både altan och uterum. Dessutom badrum med dusch vilket är ovanligt för området. Källarplan erbjuder förrådsutrymme med potential samt tvättstuga med duschmöjlighet, pannrum samt separat WC. Garaget nås från källaren och trädgården ligger i soligt söder/västerläge Välkomna att boka visning.

Villan på Toredalsgatan 77 har under åren byggts till och idag erbjuds ca 170 kvadrat fördelat på två plan - befintlig boyta är taxerad till 74 kvadrat men biytan i källare samt garage har potential för mer.
Entrén har palts för avhängning och du har ett bra arbetskök direkt till höger. Komplett maskinpark med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och bra arbetsyta och förvaring. Vägg i väg del av vardagsrum som enkelt blir en matsal i öppen planlösning eller för den som behöver ett tredje sovrum allt enligt egna önskemål och behov. Något som är ovanligt för området är ett komplett badrum placerat på entréplan. Dusch WC samt handfat kombinerat med klinker och kakel samt ett högt placerat fönster för trevlig ljusinsläpp utan insyn.
Flertalet alternativ till annan planlösning är möjlig.

Sovrummen är två till antalet och det ena har dörr ut till uterum som i sin tur hänger ihop med altan med anslutning till trädgården.

Källaren har WC som vanligt förvaring i mängd och en tvättstuga med dusch och tvättmaskin. Fjärrvärmen är placerad vid trappen och förråden i tillbyggnaden kan säkert bli bra hemmakontor, gästrum eller annat mer användbart utrymme. Det större förrådet brukar man ofta ha gjort om till ett tredje sovrum. Se alternativ planlösning för lite tips och möjligheter.
Trägården ligger i söder västerläge och garaget är nåbart från källaren.

Närområdet erbjuder flertalet skolor och god kommunikationer - du har nära till Hisingsparken för härliga strövområden - glöm inte gå inom Molins konditori för att köpa med fikabröd.