Kadettgatan 1

Varmt välkommen till Brf Löjtnantshjärtat! Föreningen bildades 2013 och äger fastigheten Kviberg 741:177 i Göteborgs kommun. Bostadshusen byggdes av Skanska och inflyttning skedde 2015. Fastigheten består av 2 flerbostadshus med totalt 70 bostadsrätter. Lägenheterna fördelas enligt följande: 12 st 1 rok 20 st 2 rok 27 st 3 rok 11 st 4 rok Tv/bredband/Telefoni: I avgiften ingår triple play från Telenor. Det innebär att IP-TV (grundutbud), bredband 500 /500 Mbit/s och fasta kostnaden för IP-telefoni ingår. Bostadsrättsinnehavaren kan själv uppgradera sitt TV-utbud och internethastighet. Gemensamma utrymmen: -Det finns ingen gemensam tvättstuga, istället är varje lägenhet ursprungligen utrustad med tvättmaskin och torktumlare. -Föreningen har ett cykelförråd på Aspirantgatan som är inrett med cykelställ i två våningar. -Förråd finns ej tillgängligt till föreningens samtliga 70 lägenheter. Stäm av med mäklaren om det finns tillhörande förråd till aktuellt objekt. Föreningen förfogar över extraförråd som går att hyra för 250kr/mån. Till dessa är det separat kö. Förråden är belägna i källaren på Kadettgatan 1. Parkering: Föreningen förfogar över 38 parkeringsplatser som är belägna på tre gator i anslutning till fastigheten som hyrs ut till föreningens medlemmar. 15 av dessa är utrustade med laddstolpar. Samtliga parkeringsplatser förmedlas via kösystemet i vår ekonomiska förvaltare Nabos kundportal. Köpare kan ställa sig i kön tidigast från inträdesdatum i föreningen. En parkeringsplats får inte överlåtas direkt från säljare till köpare, det gäller även om platsen inte nyttjas av säljaren under uppsägningsperioden. En parkeringsplats får heller inte hyras ut i andrahand. Pris för parkeringsplats: 500 kr/mån Pris för parkeringsplats med laddstolpe: 700 kr/mån + elförbrukning För andra parkeringsalternativ läs mer på Göteborgs stad: https://www.parkeringgoteborg.se/hitta-parkering?searchtext=Kviberg%2C+G%C3%B6teborg%2C+Sverige&VisitOrRent=Rent&submit-id5534d996955a1=Visa Ekonomi: I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg (boende måste dock skaffa hemförsäkringen själv). El-och varmvattenförbrukning avräknas efter faktisk förbrukning och faktureras varje månad. Ägarfördelning: Det är tillåtet att flera personer står som ägare ev en lägenhet dock är lägsta andel 90/10. Föreningen godkänner ej juridisk person. Underhåll: Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2017 som sträcker sig över 30 år. Övrigt: Inglasning är tillåtet efter erhållet beviljat bygglov samt styrelsens godkännande. Brf Löjtantshjärtat ingår i samfälligheten Öster om Bellevue. Föreningens styrelse driver löpande frågor som direkt eller indirekt påverkar föreningens medlemmar. El-och gasolgrill får användas på altan/balkong/terrass förutsatt att man följer direktiven från MSB- Myndigheten för Samhällsskydd och Beredskap. Läs mer på föreningens hemsida. Besök föreningens hemsida med mycket bra information: www.brflojtnantshjartat.se Ovanstående information baseras på information från föreningens hemsida och avstämning med styrelsen (2026-10-04).