
Rydénska huset på Stationsvägen i Lundsbrunn är ett av Skaraborgs mest välbevarade kulturhus, uppfört 1928 och fyllt av både historia, charm och möjligheter. Huset omfattar fyra våningar där entréplanet idag är inrett som ett café med fullt restaurangkök – en perfekt plats för den som vill driva verksamhet eller skapa en levande mötesplats. På plan två finns bostadsdelen med tre rymliga sovrum och generösa ytor för familjeliv. Plan tre är en mysig våning med tak upp till nock och synliga bjälkla...

Rydénska huset på Stationsvägen i Lundsbrunn är ett av Skaraborgs mest välbevarade kulturhus, uppfört 1928 och fyllt av både historia, charm och möjligheter. Huset omfattar fyra våningar där entréplanet idag är inrett som ett café med fullt restaurangkök – en perfekt plats för den som vill driva verksamhet eller skapa en levande mötesplats. På plan två finns bostadsdelen med tre rymliga sovrum och generösa ytor för familjeliv. Plan tre är en mysig våning med tak upp till nock och synliga bjälklag som ger en varm och genuin atmosfär. Genom hela huset finns originaldetaljer bevarade, samtidigt som det är uppdaterat med ny el, nytt värmesystem och modern funktionalitet som gör det enkelt att kombinera historisk charm med dagens behov. Den lilla men vackra trädgården är en oas med ett orangeri, ett tiotal olika rosor samt fruktträd av päron, äpple och plommon. Här finns plats för både odling, avkoppling och ljuvliga stunder i grönskan. Rydénska huset bär på en rik historia av kvinnors entreprenörskap och kreativitet. Anna Rydén drev manufakturbutik här tillsammans med sina döttrar, och sedan dess har huset varit hem för flera verksamheter – från klädbutiker och ateljéer till dagens kulturverksamhet med konserter, utställningar och kurser. Det är ett hus som inte bara berättar en historia, utan som fortsätter att skapa nya. Detta är ett hem med själ och hjärta, men också en plats för drömmar att ta form. Lokalerna ger möjligheter för både boende och verksamhet – café, butik, galleri, ateljé eller kontor – och här finns utrymme för den som vill kombinera liv och arbete i en unik miljö. Med både stolthet och vemod öppnas nu dörrarna för nästa entreprenör, konstnär eller familj som vill förvalta och utveckla detta kulturhistoriska hus. Välkommen till Rydénska huset – huset med många hjärtslag.
Entréplanet i det anrika Rydenska huset på Stationsvägen 3 utgör en harmonisk kombination av historisk charm och funktionella ytor för verksamhet. Byggnaden, som är en av Lundsbrunns mest välkända fastigheter, bär tydliga spår av sin sekelskifteskaraktär med omsorgsfullt bevarade detaljer och en varm, lantlig atmosfär. Vid huvudentrén från framsidan möts man av en rymlig butikslokal med generös takhöjd, vackra trägolv och en ståtlig kakelugn som ger rummet både karaktär och tyngd. De stora fönsterpartierna vetter mot Stationsvägen och skapar ett naturligt ljusflöde som lyfter fram lokalens arkitektur och ger god exponering för verksamheten. På husets kortsida, med ingång mot den gamla järnvägslinjen, finns ytterligare en flexibel del av lokalen. Här återfinns ett charmigt kök med tidstypisk butiksdisk, vilket ger en autentisk känsla av byggnadens historiska användning. Denna del lämpar sig väl för servering, caféverksamhet eller mindre försäljningsytor och erbjuder en naturlig koppling mellan husets olika funktioner. För mer omfattande drift finns även ett stort, fullutrustat restaurangkök med god arbetsyta och professionell standard. I anslutning till detta ligger en mindre WC, praktiskt placerad för både personal och gäster. Från entréplanet nås även baksidan av huset, där en stenlagd uteplats utgör en trivsam och skyddad uteservering. Här finns dessutom ett inrett lusthus som skapar en unik och stämningsfull miljö för gäster att slå sig ner i. Kombinationen av uteplats och lusthus gör baksidan till en naturlig förlängning av verksamheten och en uppskattad plats under årets varmare månader.
På det övre planet i Rydenska huset återfinns bostadsdelen, där husets historiska själ verkligen kommer till sin rätt. Här möts man av stora, gedigna rum med vackra proportioner och en atmosfär som för tankarna till sekelskiftets elegans. Planlösningen är både funktionell och inbjudande, med generösa ytor som lämpar sig för såväl vardagsliv som representativa sammanhang. Vardagsrummet utgör bostadsdelens naturliga samlingspunkt. Det är ett luftigt och ljust rum med gott om plats för både sociala ytor och möblering. Här står även en kakelugn som ett ståtligt inslag – både ett dekorativt smycke och en påminnelse om husets långa historia. Intill vardagsrummet ligger matplatsen, som med sin öppna anslutning skapar ett harmoniskt flöde mellan rummen. De stora fönstren ger rikligt med dagsljus och en trivsam utsikt över omgivningen. Köket är placerat i direkt anslutning och erbjuder god arbetsyta, skafferi och praktiska förvaringslösningar som gör vardagen smidig. Bostadsplanet rymmer även ett rymligt sovrum med lugnt läge, perfekt för avskildhet och vila. Här finns plats för både dubbelsäng och förvaring utan att tumma på känslan av rymd. Ett badrum med dusch ligger i anslutning till sovrummet och kompletterar bostadsdelen på ett praktiskt sätt. Dessutom finns det ett elegant inglasat uterum som fungerar som en förlängning av bostaden under stora delar av året. Det är en trivsam plats för måltider, avkoppling eller sociala stunder, skyddad från väder och vind. Sammantaget erbjuder plan två en välplanerad och karaktärsfull bostadsmiljö där varje rum bär spår av husets historia samtidigt som funktionaliteten är anpassad för dagens behov.
Det största rummet på vindsvåningen är i två delar med mysig matplats, Det imponerande rummet har högt i tak, trägolv och synliga balkar vilket bidrar till charm och ger stora sociala ytor, perfekt för tillställningar. I övrigt finns här tre sovrum samt goda förvaringsmöjligheter genom vinden.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Calle Lövgren
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.