
Välkommen till denna centralt belägna och trivsamma 1½-plansvilla med källare i Götene. Här erbjuds ett rymligt och gediget boende om ca 150 kvm boyta, perfekt anpassat för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme att växa i. Huset ligger på en stor och öppen trädgårdstomt som ger fina möjligheter till både lek, umgänge och framtida utveckling. Planlösningen är flexibel med flera möjliga sovrumslösningar, vilket gör det enkelt att anpassa efter familjens behov. I vardagsrum...
Välkommen till denna centralt belägna och trivsamma 1½-plansvilla med källare i Götene. Här erbjuds ett rymligt och gediget boende om ca 150 kvm boyta, perfekt anpassat för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme att växa i. Huset ligger på en stor och öppen trädgårdstomt som ger fina möjligheter till både lek, umgänge och framtida utveckling. Planlösningen är flexibel med flera möjliga sovrumslösningar, vilket gör det enkelt att anpassa efter familjens behov. I vardagsrummet finner du en härlig braskassett som bidrar till både värme och en trivsam atmosfär under årets kallare månader. Fastigheten värms upp med fjärrvärme och är utrustad med fiber. Villan är väl underhållen med viktiga renoveringar genomförda, däribland tak (2011) och badrum som uppdaterades (2010). Här har ett löpande underhåll skett, vilket gör att bostaden är i gott skick. Mekanisk ventilation bidrar till god inomhusluft. Läget på Västergatan är attraktivt med närhet till skola, förskola, badhus samt Götenes centrum med service och butiker – allt inom bekvämt avstånd. Här erbjuds ett lättskött och stabilt boende med bra läge och generösa ytor – ett hem att trivas i under många år framöver. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!
Välkomnande entréhall med avhängning till vänster. Härifrån når man trappa till överplan, källare samt entréplanets övriga rum. Klinkers från -24 samt parkett och panel på vägg.
Detta sovrum ligger till vänster i hallen och har utmärkt förvaring. Fem inbyggda garderober varav; en dubbelgarderob, två enkelgarderober och två linneskåp. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Angränsar till hallen och köket. Toalett med WC och tvättställ. En häftig originaldetalj är det blyinfattade fönstret.
I köket finns matplats, städskåp, skafferi och skåpsförvaring. Köksluckor ommålade och restaurerade - 22, kakel uppsatt över diskbänk som stänkskydd. Utrustat med spis -22 och ugn, spisfläkt, kylskåp - 22 och diskmaskin. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Ett rymligt vardagsrum i vinkel med plats för matsalsgrupp och vardagsdel med TV. En mysig eldstad att värma sig framför via braskasett (provtryckt) finns att använda. Stort fönsterparti mot trädgården. Parkettgolv och tapetserade väggar. Nytt innertak -25.
Detta rum hörde tidigare ihop med vardagsrummet. Eftersom vardagsrummet redan var utrymmesmässigt tilltaget så delades det av till nuvarande rum som fungerar som sovrum. Spänntak, parkettgolv och tapetserade väggar.
Möblerbar hall med sidovindar, takkupa och klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med två garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Renoverat 2010 i vitt helkaklat utförande. Här finns hörnbadkar, WC och tvättställ.
Hall med elcentral och jordfelsbrytare.
Förvaringstrymme under trappan.
Rymligt förråd med god plats. (På bild syns att möjlighet finns att nyttja det som ett gästrum eller motsvarande).
Tvättstuga vilken har tvättmaskin och tvättho. Bra torkmöjligheter för tvätt.
Stor klassisk gillestuga med öppen spis (ej provtryckt) som i dag utgör ett extra allrum. Förslagsvis ett bra tonårsboende på eget våningsplan.
Här finns husets fjärrvärmeväxlare.
Bra storleksmässigt garage med ingång från källarens hall.
Maria Thorén
Sparbanken Skaraborg, GöteneFastighetsmäklare / Delägare
Felix Arvidsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.