Järnvägsgatan 14 & 16

1,5-plansvilla med en boarea om 67 kvm enligt taxeringsuppgifter, fördelat på 6 rum och kök. Säljaren uppskattar boytan till något större. I huset finns även toalett, dusch samt tvättmaskin (funktion oklar). Byggnaden har krypgrund med delvis källare och med plåtbeklätt tak. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump. I vardagsrummet samt i ett av sovrummen på övre plan finns dessutom kakelugnar (ej kontrollerade). Huset är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Byggår enligt taxeringsinformation: 1900.

Större tre planshus med källare och tegeltak. Boarean är inte uppmätt. Fastigheten är i mycket stort renoveringsbehov alternativt rivning. Taket är otätt och det förekommer omfattande vattenskador, och delar av takstolar och bjälklaget har rasat i ena delen av byggnaden. Delar av källaren har rasat in. Huset har ett äldre vattenburet värmesystem som tidigare drivits med oljepanna och vedpanna. Nuvarande funktion är okänd. Kommunalt vatten och avlopp har tidigare varit anslutet men är idag helt frånkopplat. Byggår ca 1900.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.

Ingen ytterligare städning eller tömning kommer att göras. Det finns mycket lösöre som kommer att vara kvar på fastigheten vid tillträdet och övertas av köparen.

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade, säljaren svara ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Hur försäljningen planeras att genomföras. Visningar kommer att genomföras genom utsatta visningar, och vi välkomnar er varmt att boka in er till dessa tider. Observera att privata visningar tyvärr inte kommer att kunna erbjudas. Budgivningen inleds efter den första offentliga visningen. Säljaren önskar att den som lägger bud har besökt fastigheten innan bud läggs.

Fastigheten omfattas av ett pågående tillsynsärende hos kommunen avseende en byggnad i mycket dåligt skick. Nuvarande ägare har lämnat in en renoveringsplan. Om renovering ej är möjligt kan rivning komma att krävas enligt myndighetsbeslut. Köparen övertar ansvaret för den fortsatta hanteringen. Byggnaden har rasrisk och bör säkras, exempelvis genom inhägnad