Kaveldunsvägen 32

I det attraktiva och barnvänliga området Orrekullen hittar vi detta fina och välrenoverade gavelradhus. Radhuset på 108 kvm fördelas på två våningar och uppdelat på fem rum och kök samt ett helkaklat badrum på vardera plan. Planlösningen är välplanerad med plats för umgänge på det nedre planet, med goda möjligheter att öppna upp till altaner på både fram och baksida. På nedre plan hittar vi ett välutrustat kök, ett ljust och öppet vardagsrum, ett modernt badrum samt en separat tvättstuga. På övre plan hittar vi fyra sovrum i olika storlekar med plats för hela familjen samt ett nyligen renoverat badrum. I den rymliga trädgården hittar vi två altaner i olika väderstreck som ger dig chansen att följa solen från morgon till kväll och också möjlighet till odlingar, avkoppling och umgänge. Dessutom finns två förråd som ger goda möjligheter att förvara leksaker, trädgårdsredskap och utemöbler. På entrésidan finns också husets egna uppfart med plats för två bilar och utrustad med laddbox för bekväm parkering och laddning direkt utanför dörren. Här bor ni med ett bekvämt vardagsliv inom räckhåll. Förskola, skola, busshållplats, matbutik och pizzeria finns inom kort gångavstånd, vilket gör det enkelt för såväl stora som små att få ihop vardagen. Läget med närheten till naturen och skogen är ett uppskattat inslag för de boende i området. Varmt välkomna att höra av er vid frågor eller intresse för visning!

Vi kliver in i bostaden och möts av en välkomnande hall som ger plats för ytterkläder och skor. Golvet är belagt med ett praktiskt gråmelerat klinkergolv med behaglig elgolvvärme, en uppskattad komfort under årets kallare månader.

Direkt till höger finner vi entréplanets stilrena, helkaklade badrum med vita kakelväggar och mörkgrått klinkergolv, även här med värmande elgolvvärme. Badrummet erbjuder en rymlig dusch med klarglasväggar, en generös handfatskommod med gott om förvaring samt WC. Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som det skapar en privat och insynsskyddad miljö.

Till vänster ligger den separata tvättstugan, en praktisk vardagslyx för barnfamiljen. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho, vilket gör det enkelt att hantera allt från leriga overaller till veckans tvätt.

Rakt fram från hallen öppnar det ljusa och inbjudande köket upp sig, hemmets naturliga samlingspunkt. Här erbjuds generösa arbetsytor i ljusgrå laminat och goda förvaringsmöjligheter bakom vita köksluckor, kompletterat med vitt kakel som ger ett tidlöst uttryck. Det finns plats för en trivsam matplats där hela familjen kan samlas kring frukost, läxläsning och middagar. Köket är välutrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn med varmhållningsfunktion av mat eller tallrikar, mikro samt kyl och frys. Den vackra ekparketten löper tröskellöst vidare in i vardagsrummet och skapar en harmonisk helhet. Från köket nås den första av bostadens två soliga altaner, en härlig plats för lunchkaffet i solen eller långa grillkvällar med familj och vänner under sommarhalvåret.

Vardagsrummet har stora fönsterpartier i två väderstreck som skänker ett fantastiskt ljusinsläpp. Ytorna ger plats för både en soffgrupp och en extra matplats om så önskas, perfekt när familj och vänner samlas. Via de dubbla altandörrarna når vi husets andra altan, vilket skapar en härlig känsla av inne- och utemiljö i samspel och ger utrymme för lek, umgänge och avkoppling.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med fyra sovrum i varierande storlek samt ett smakfullt renoverat badrum. Det första sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder plats för säng och sängbord alternativt skrivbord och förvaring. Intill ligger ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler samt flera garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. På motsatt sida finns ytterligare två nästan identiska sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring, perfekta barnrum där varje familjemedlem kan skapa sin egen personliga oas.

Det renoverade badrummet på övre plan är smakfullt inrett med kakel och klinker i en grå behaglig ton på både golv och väggar. Här finns dusch med vikbara glasväggar, handfatskommod med överskåp och WC samt två handdukstorkar. Ett fönster ger både naturligt ljus och möjlighet till vädring.