Erik Wästvägen 2

Varmt välkomna till naturnära, vackra Hindås och denna familjeidyll på Erik Wästvägen 2! Här finner vi ett trivsamt gavelradhus med promenadavstånd till det mesta så som förskola och skola, badplats, elljusspår, fiske samt Hindås centrum med bra service och goda kommunikationer. Invändigt når vi husets sociala ytor på entréplan med ett nytt, stilrent kök, vardagsrum och toalett med tvättavdelning. Nymålat och nylagt parkettgolv genom hela huset. Två trevliga uteplatser på såväl framsida som trädgårdssida. Förmiddagskaffet intas med fördel i solen på framsidan medan grillmiddagen avnjuts på trägårdssidan med ljuvlig kvällssol. Övre plan erbjuder husets två väl tilltagna sovrum samt ett luftigt badrum. Utöver detta finns även en vind om ca 25kvm att tillgå. Då det är en gavel med större tomt finns även möjlighet att undersöka utbyggnadsmöjligheterna enligt Attefalls regeln. Fin lekplats i området. Varmt välkomna till ett mysigt boende!

Entréplan
Välkomna in i den ljusa hallen! Gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Till vänster har vi det nyrenoverade köket som stod klart 2025. Stilrent utförande med en genomtänkt planlösning. Här njuter vi av att laga mat då allt är nytt och fräscht, bra arbetsytor och nya inbyggda vitvaror. Trevlig plats för matbordet invid fönstren.

Mysigt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som annat möblemang. Fint parkettgolv som löper genom huset för en stilren och enhetlig känsla. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och genom altandörren når vi trädgårdssidan och dess härliga uteplats. Här njuter i av eftermiddags- och kvällssolen.

På detta plan finns även en toalett med tvättavdelning. Utrustningen består av handfat med kommod, toalett samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan
Detta plan inrymmer de mer privata delarna med två smakfullt renoverade sovrum med nymålade väggar och golvlister. I samband med renovering installerades garderober för väl tilltagen förvaring i båda sovrummen, övre hallen och vid entrén. Även övre plan har genomgående samma golv vilket ger en mycket enhetlig känsla.

Luftigt badrum med såväl duschkabin som toalett och handfat med kommod.

Vind/förvaring
Utöver de två våningarna har man även tillgång till en väl tilltagen vid om ca 25kvm (säljarens uppgift). Ett förslag på tänkbar inredning av vinden finns bilagt.

Det finns även ett gemensamt cykel och barnvagnsförråd.

Utbyggnad
Då huset har ett gavelläge har vi lagt med ett förslag på utbyggnad med 15 kvm. En förutsättning för att få bygga ut är att Attefallsregeln går att använda eller att bygglov beviljas av kommunen. Se alternativ planritning.