Nyholm 1, 4
På Landet, HjoNyholm 1, 4

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1992

Typ

Gård

Markareal

4,0 ha (39 775 kvm) , Trädgårdstomt, beteshagar

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

120 kvm

Pris

5 500 000 kr Utgångspris
En hästgård av rang

Denna mycket fina hästgård är belägen i Hjos charmfulla och naturnära omgivningar, endast cirka fyra kilometer från stadskärnan med mysiga smågator, service och vackra vyer över Vättern. Här erbjuds ett välplanerat och funktionellt gårdscentrum som skapar utmärkta förutsättningar för såväl privat hästhållning som professionell verksamhet. Gården är omsorgsfullt anpassad för ridverksamhet och rymmer ridhus för träning året om, paddock för uteridning och arbete under bar himmel samt stall med ått...


Pris
5 500 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 53 bilder

Planritning

Planritning 1
På Landet, Hjo

Nyholm 1, 4

Beskrivning

Byggår

1992

Typ

Gård

Markareal

4,0 ha (39 775 kvm) , Trädgårdstomt, beteshagar

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5340-54099

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

120 kvm

Pris

5 500 000 kr Utgångspris

Denna mycket fina hästgård är belägen i Hjos charmfulla och naturnära omgivningar, endast cirka fyra kilometer från stadskärnan med mysiga smågator, service och vackra vyer över Vättern. Här erbjuds ett välplanerat och funktionellt gårdscentrum som skapar utmärkta förutsättningar för såväl privat hästhållning som professionell verksamhet. Gården är omsorgsfullt anpassad för ridverksamhet och rymmer ridhus för träning året om, paddock för uteridning och arbete under bar himmel samt stall med åtta rymliga boxar. I anslutning finns sadelkammare och omklädningsutrymmen som bidrar till en praktisk och trivsam arbetsmiljö. Uteboxar och lösdrift ger ytterligare flexibilitet och möjlighet att anpassa hästhållningen efter olika behov. Den totala markarealen om cirka 4 hektar kompletteras av flera byggnader såsom garage, verkstad och magasin, vilket skapar generösa ytor för förvaring, hobby eller entreprenadverksamhet. På gården finns även en mycket trivsam enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med närhet till både natur och verksamhet. Som extra tillgång finns den charmiga grindstugan som ger möjlighet till hyresintäkter, generationsboende eller personalbostad.

Här erbjuds en fullt utrustad anläggning som ger möjlighet att bedriva egen hästverksamhet helt efter eget upplägg, samtidigt som ni bor naturskönt i Hjos hänförliga omgivningar. Kombinationen av komplett gårdscentrum och attraktivt läge är svårslagen.

De vackra omgivningarna bjuder på milslånga ridvägar och bara några kilometer bort väntar bad- och fiskemöjligheter i Mullsjön. Endast cirka fyra kilometer från gården ligger Hjo stad med sitt charmiga centrum, populära hamnområde, Guldkroksbadet samt den välkända stadsparken med minigolf, tennisbanor, promenadstråk och uteserveringar. För den som vill ta sig in till stan eller vidare mot Skövde finns bussförbindelse med hållplats precis utanför gården.


Gårdscentrum är väl samlat och markerna omger byggnaderna på ett funktionellt och tilltalande sätt. Stall, ridhus, paddock och beteshagar ligger samlat och lättillgängligt. Intill finns garage/verkstad samt ett magasin med stor utvecklingspotential – exempelvis som klubblokal eller samlingsutrymme. Läget är optimalt även för inackorderingsverksamhet, inte minst tack vare närheten till kollektivtrafik.

Entré / Hall

Klinkergolv i kombination med panel och målade väggar skapar en praktisk och trivsam entré. Avhängning finns till höger och till vänster nås toaletten.

Toalett

Till vänster om hallen når vi toaletten med klinkergolv och kaklade väggar. Toaletten är utrustad med wc-stol, tvättställskommod och spegelskåp.

Kök / vardagsrum

Vinylgolv och målade väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar generösa och sociala ytor. Centralt placerad köksö med spishäll och integrerad fläkt (2022). Köket är utrustat med inbyggd mikro, inbyggnadsugn, kyl och frys samt gott om skåpförvaring. Kamin installerad 2023. Här finns plats för både matbord och soffgrupp, vägghängt mediaskåp under TV samt utgång till tralldäck som omsluter huset.

Tvättstuga

I anslutning till köket nås tvättstuga med våtrumsmatta och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (2024), torktumlare (2024), diskho samt skåpsförvaring.

Sovrum

Husets första sovrum har parkettgolv och målade väggar. Här finns två garderober.

Sovrum

Det andra sovrummet har laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns garderobsförvaring.

Klädkammare

Klädkammare med plastmatta och målade väggar. Här finns hyllförvaring och goda avhängningsmöjligheter.

Sovrum

Bostadens största sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns fem garderober.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med duschväggar i industriell stil, tvättställskommod, spegelskåp, skåpförvaring samt handdukstork.

Torpet "grindstugan"

1,5-planshus med sovloft/allrum om cirka 70 kvm. Planlösningen omfattar entré/hall, kök med matplats, vardagsrum med öppen spis (ej eldningsbar), ett sovrum samt WC/badrum. En trappa upp finns ett rymligt sovloft som även kan nyttjas som allrum. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump samt direktverkande el. Exteriören är ommålad och delar av panelen är utbytt. Verandan är renoverad.

Marken

Markerna omfattar cirka 4 hektar bete som är samlat runt ridhus och stall, se kartmaterial. Hagarna är inhägnade med tryckimpregnerat staket kompletterat med eltråd. Från boningshusen finns god överblick över såväl hagar som betesmarker. I direkt anslutning till ridhus och stall ligger en ridbana om cirka 33 x 60 meter, anpassad för träning och ridning med goda förutsättningar året runt.

Huvudbyggnad

Ekonomi

Beskrivning tomtmark

Dokument & länkar

Fastighetsmäklare

Freddy Yström

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB