Munkegärdegatan 48

Brf Munkegärde bildades och husen byggdes år 1980. Föreningen äger fastigheterna Sillkremlan 2, Grönkremlan 2 och Tegelkreman 4 i Kungälv och finns på följande adresser: Munkegärdegatan 2-60, Helgonagatan 2-48 och Nunnegårdsgatan 18-122. Det finns i dessa fastigheter sammanlagt 101 lägenheter, 3 lokaler, 52 garage och 67 p-platser. Planerat underhåll: 2023 - 2025 – Tak 2030 - Stambyte Viktiga reparationer/underhåll och installationer som gjorts i föreningen är: 2007 - spolning och filmning avloppsstammar, vilket kommer utföras igen vart tredje år. 2009 - Fönsterbyte har skett i hela föreningen. 2011 - installerades mätare för el och vatten. Detta innebär att elkostnaden kommer på med avgiftsavin och medlemmen slipper nätavgiften. 2015 - värmeinjustering, termostatbyte och ventilationskontroll. Fläktar har bytts ut. Föreningen fortsätter med det energiprojekt som påbörjades 2013, vilket innebär att föreningen nu har ett eget slutet värmesystem. 2016 - dränering av baksidan på radhusen. Taken rengjordes. 2019- filmat liggande avloppsstammar. 2020 – Renovering av betongen i loftgångar, på balkonger och trappor å Munkegärdegatan och Helgonagatan. 2021 - Relining av vissa liggande stammar och avlopp, samt byte av hissar. Ekonomi: Både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Varje lägenhetsinnehavare ansvarar själva för att sköta loftgång och entré till lägenheten. Månadsavgiften inkluderar värme samt parkering eller garageplats. Föreningen har tecknat elavtal och hushållsel debiteras efter verklig förbrukning. Föreningen tillämpar även individuell mätning på vattenförbrukning. För 2022 beslutades en avgiftshöjning på 2%. Föreningens lån/kvm = 3 345 kr enligt årsredovisning 2021. Parkering: En parkering eller garageplats ingår till varje bostad. Önskar man hyra ytterligare en plats är det separat kö. P-plats med el kostar ca 150 kr/mån. Garage kostar ca 300 kr/mån. TV/Internet: Fiber från Telia är indraget i huset. Internet 100/100, Telia Lagom TV-utbud + IP telefoni. För detta debiteras 229:- per månad. Gemensamma utrymmen: I föreningen finns det en rad gemensamma utrymmen. Det finns en gemensam bastu i föreningen. För att använda den får du kvittera ut en nyckel på föreningens expedition för 100 kr, (som du får tillbaka när du återlämnar den), som du innehar under tiden du bor i lägenheten. Sedan är det bara att boka bastun när du vill använda den. Det finns även en jättefin gemensamhetslokal som medlemmarna får hyra. Det kostar ca 250 kr att hyra den för föreningens medlemmar och ca 300 kr för icke medlemmar. Du kan även hyra hem bord och stolar till din lägenhet från lokalen. Då kostar det ca 25 kr/bord och ca 10 kr/stol. I föreningen finns det en mindre gästlägenhet som har två till tre sovplatser och en större gästlägenhet med fem sovplatser. Lägenheterna kan hyras av föreningens medlemmar, den större kostar ca 250 kr/dygn, och den mindre kostar ca 150 kr/dygn. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum. Tvättstuga: Det finns en gemensam tvättstuga på den övre gården. Den är till för Nunnegårdsgatan 18-122. Här finns det tvättmaskin, torktumlare, tvättmaskin för grovtvätt, torkskåp, centrifug och mangel. Nedre gården får endast använda tvättstugan vid nödsituationer och vid grovtvätt. Nyckel till tvättstugan kvitteras ut i föreningens expedition. Sophantering: Föreningen har soprum med sopsortering för det mesta förutom elektronik. Försäkring: Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar, boende måste själva teckna bostadsrättstillägg. Andrahandsuthyrning: Beviljas enligt bostadsrättslagen och om det finns bra skäl till detta ex studier, prova på sambo osv. Ägarfördelning: Den som bor i bostaden måste äga minst 10%. Överlåtelseavgift: Betalas av säljare och är 2,5% av nuvarande prisbasbelopp. För 2022 är det ca 1 207,50 kr Övrigt: Föreningens expedition hittar du på Munkegärdegatan 16. Den bemannas på måndagar ojämn vecka mellan kl 18.30 - 19.00. Föreningen nås också via mail: brfmunkegarde@hotmail.com

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr