Kongahällagatan 40B

Allmänt Bostadsrättsföreningen Komarken är en av Kungälvs största bostadsrättsföreningar. Föreningen bildades 1971 och husen färdigställdes 1972. Det är en välskött förening som består av 292 bostadsrättslägenheter i nio hus fördelade på 1-4 rum och kök. Internet: Föreningen har dragit in fiber och är inte bundna till någon leverantör. Ventilationssystem Lägenheterna har ett gemensamt ventilationssystem med en fläkt på taket för varje uppgång. Du kan därför inte ansluta någon fläkt i lägenheten till ventilationsdonen. Kolfilterfläkt är godkänt. Passagesystem Alla allmänna dörrar, entréer, cykelrum, förråd, tvättstugor, barnvagnsrum och föreningens gemensamhetslokaler mm är försedda med ett passagesystem där dörrarna öppnas med nyckelbrickor. Alla dörrar är låsta hela dagen och behörigheterna är satta med tanke på hög säkerhet. I passagesystemet ingår även porttelefon till varje lägenhet med möjlighet att öppna för besökare. Parkering Till föreningen hör 264 p-platser för uthyrning varav 143 med eluttag för motorvärmare. Därtill kommer en handikapplats och tre MC-platser. Gemensamma utrymmen I föreningen finns följande lokaler: Hobbyrum, biljardrum, pingisrum, träningslokal samt en badanläggning. I föreningens badanläggning finns bastu, duschar, jacuzzi och relaxavdelning. Det finns även en samlingslokal med tillhörande komplett kök med porslin m.m för uthyrning. Lokalen är c:a 70 kvm och rymmer lika många sittande vid bord. I höghusen finns 8 stycken tvättstugor samt 1 styck mattvättstuga. Dessa skall betjäna samtliga lägenheter. I området mellan höghusen och låghusen finns ett flertal lekplatser. Genomförda reparationer och underhåll Byte av stammar och vattenledningar avslutades 2013. I samband med stamrenoveringen byttes även fönster i balkongpartierna samt sovrumsfönster i låghusen, och man tilläggsisolerade även balkongväggen. Under 2020 reparerade hissarna. Fasaden på låghusen är ommålad. Gemensamma aktiviteter Föreningen har tidigare haft flera aktiviteter under året som pubaftnar, onsdagsträffar, boulespel, biljardspel, kräftskiva och julfest för barnen. Allmänna regler i föreningen/ Ansvarsområde för lägenhetsinnehavaren Lägenhetsinnehavaren har inget ansvar vad gäller trappstädning, gräsklippning och snöröjning utan detta ingår i avgiften. Övrigt: Föreningen tar ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift. Överlåtelseavgiften betalas av bostadsrättshavaren. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren. Mer finns att läsa på föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/komarken

2009 - Ombyggnad låssystem 2013 - Ombyggnad stammar och fönster 2018 - Ombyggnad parkering 2022 - Förbättringar av värme / rörsystem 2023 - Undercentraler ombyggda 2023 - 2 tvättmaskiner utbytta 2023 - Ombyggnad hissar 2023/24 - Påbörjad uppfräschning av gräsmattorna mellan höghusen 2023, fortsättning under 2024 Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: * Fasadmålning på låghusen * Eventuellt byte av takbeklädnad * Eventuellt IMD på el

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr