Munkegärdegatan 186

Brf Jättens gömme bildades och husen byggdes år 1982. Föreningen äger fastigheten Kungälv Doftriskan 3 och finns på följande adresser: Ulvedalsgatan 41–155. Det finns sammanlagt 93 lägenheter fördelat i tvåvånings flerfamiljshus samt radhus, fyra stycken gemensamhetslokaler, 93 garageplatser, 39 p-platser samt 12 p-platser för besökare. Planerat underhåll: Byte av tak är planerat samt att göra i ordning lekplatserna. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget. Viktiga reparationer/underhåll och installationer som gjorts i föreningen är: 2022 dränerades flera fastigheter, OVK har genomförts samt cykelförråden har renoverats. 2016 har nya garagelängor byggts och man fick möjlighet att välja om man ville ha fjärrkontroll eller inte. 2012 målade föreningen själva de röda husens fasader. Föreningen byter successivt ut fläkt- och ventilationsaggregaten, allt efter som det behövs. Man har även färdigställt installationen av bergvärme och solhybrider. Ett unikt projekt där man har gått från fjärrvärme och satsar på förnyelsebar energi. 2011 Renovering av gemensamhetslokal slutfördes 2011. Installationen av fiberoptik är nu klart i hela området. Föreningen har tagit TeliaSoneras erbjudande om kollektiv anslutning av Triple Play innehållande TV/Tele (IP-telefoni)/Bredband. 2010 målades alla radhusfasader om till en ny ljusare nyans. Ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC, tekniska förvaltningen sköter föreningen själva. Månadsavgiften inkluderar värme från bergvärme och solhybrider, varm och kallvatten, bredband, basutbudet på tv från Telia, garageplats, sopsortering, yttre underhåll av fastigheten samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen. Föreningens lån/kvm = 5 056 kr enligt årsredovisning för 2024. Parkering: En garageplats ingår i månadsavgiften till varje bostad. Önskar man hyra ytterligare en p-plats är det separat kö. P-plats kostar ca 150 kr/mån. Det finns laddstolpar i garagen som man använda mot en kostnad. Det finns även 12 st avgiftsbelagda besöksparkeringar längst ner i området. TV/Internet: Installationen av fiberoptik är klart i hela området. Föreningen har tagit Telias erbjudande om kollektiv anslutning av Triple Play innehållande TV/Tele (IP-telefoni)/Bredband. Gemensamma utrymmen: I föreningen finns det idag en samlingslokal (som kallas Gömmet) där man kan basta, spela pingis och dart. Det anordnas pysselkvällar bland annat vid jul och musikkvällar. Vidare kan man hyra lokalen för t.ex. privata fester och barnkalas. Man kan även hyra bord och stolar om man har en tillställning hemma. De har fina blommande gårdar och lekplatser för barnen. Utöver detta så finns det cykelrum, barnvagnsrum, grovtvättstuga med två stora tvättmaskiner och ett stort torkrum samt en "målar- och snickarbod" i området. Sophantering: Föreningen har soprum med sopsortering för det mesta. Försäkring: Fastigheten är försäkrad hos Moderna försäkringar, bostadsrättstillägg ingår. Andrahandsuthyrning: Beviljas enligt bostadsrättslagen och om det finns bra skäl till detta ex studier, prova på sambo osv. Överlåtelseavgift: Betalas av köpare och är 2,5% av nuvarande prisbasbelopp. För 2025 är det ca 1 470 kr. Övrigt: Lägenhetsinnehavaren ansvarar för gräsklippning och rensning av rabatter på resp. skötseltomt. Det är en mycket aktiv förening som försöker sköta stora delar av underhållet själva för att hålla nere kostnaderna. Detta sker bland annat genom de fyra städdagarna. Föreningen är uppdelad i tre gårdar; Övre, Mellan och Nedre. Varje gård har två områdesansvariga som de boende kan vända sig till vid frågor eller önskemål. I samband med att man godkänner nya medlemmar så vill föreningen gärna träffa de nya medlemmarna för att visa upp lokaler och gå igenom vad det innebär att bo i en bostadsrättsförening. Besök gärna föreningens hemsida www.jattensgomme.com

1 480 kr betalas av köparen

592 kr