Ljunggatan 13

Välkommen till Ljunggatan 13 – ett hemtrevligt och väl omhändertaget hus med bevarad 60-talscharm, vackra originaldetaljer och ett eftertraktat läge i centrala Kungälv. Här möts du av stora fönster som låter ljuset flöda in, vacker stavparkett i vardagsrummet och en trivsam planlösning med plats för både familjeliv och umgänge. Utanför väntar en uppvuxen och insynsskyddad trädgård som vetter mot allmänning, där grönskan, de fina träden och perenna växterna skapar en lugn och privat oas.

Detta är ett hem med själ, karaktär och en genuin känsla som är svår att återskapa. Huset uppfördes 1962 och har genom åren byggts till, bland annat med garage och "poolrum" vilket har skapat ett hem med gott om möjligheter och utrymmen för olika behov.

Redan vid första anblicken märks husets tidstypiska arkitektur och den fina 60-talskaraktär som finns bevarad. Invändigt fortsätter den trivsamma känslan med stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp och en fin kontakt mellan inne och ute. Här finner ni även attribut så som vackra spaljéer, färgat fönsterglas och en vacker öppen spis. Vardagsrummet utgör en naturlig samlingsplats i hemmet, där den vackra stavparketten bidrar med både värme och karaktär. Här finns gott om plats för såväl vardagsliv som större middagar och sociala stunder.

Planlösningen erbjuder utrymmen som passar både familjen och den som önskar möjlighet att forma sitt boende efter egna behov. Här finns dessutom källar- och biytor som ger praktiska möjligheter och kompletterar bostadens övriga rum på ett bra sätt.

Men kanske är det trädgården som allra tydligast förmedlar den speciella känslan på Ljunggatan 13. Tomten är uppvuxen, grön och insynsskyddad och vetter mot en allmänning, vilket ger en ovanligt lugn och privat känsla trots det centrala läget. Här samsas gräsmattor med fina träd, buskar och perenna växter som tillsammans skapar en lummig och levande trädgårdsmiljö. Det är en plats för morgonkaffet i solen, lek på gräsmattan, odling och långa sommarkvällar med familj och vänner.

Här finns även uteplatser där man enkelt kan slå sig ner och njuta av trädgårdens grönska. Garage ger dessutom ett praktiskt tillskott till vardagen med plats för bilen och ytterligare förvaring.

Sammantaget är detta ett hem för dig som uppskattar hus med historia och karaktär, men som samtidigt vill bo bekvämt och centralt. På Ljunggatan bor du med närhet till Kungälvs service, skolor, kommunikationer och stadens utbud, samtidigt som den lummiga trädgården och läget mot allmänningen ger en känsla av lugn och avskildhet.

Ett hem med bevarad charm, vacker grönska och stora möjligheter – mitt i centrala Kungälv.